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호놀룰루 도심, 더 작은 땅에도 아파트 들어서는 시대
부동산 | 
urbancloudtraveler1921 | 06/28/2026 | 조회수 36
urbancloudtraveler1921오늘다운타운 길가에 서서 아침공기를 들이마시는데, 여기저기 오래된 오피스 빌딩들 사이로 속속 올라오는 신축 공사장 소리가 들리더군요. 며칠 전 시의회에서 Bill 6가 통과됐다는 소식을 듣고 나니, 이 작은 섬 도심이 또 한번 변신을 맞이하려는 기운이 느껴졌습니다. 이제 아파트나 혼합용도 건물 지을 수 있는 땅의 최소 크기가 5,000제곱피트로 통일되어, 그간 비어 있던 소규모 대지에도 집들이 들어설 수 있게 됐다더군요.
오아후에 살면서 점점 무거워진 집값과 만성적인 주택 부족 문제는 다들 느끼실텐데요. 도심, 카카아코 근처에서 장사하거나 사는 분들, 특히 한인 분들은 앞으로 의미 있는 변화를 체감할 것 같습니다. 아무래도 소규모로 건축이나 리모델링을 하려던 분들, 그리고 집을 구하려고 고민하던 이주 한인들에게 선택지가 좀 더 넓어지는 셈이죠. 한편으론 작은 섬 인프라 이야기를 하는 주민 분들 목소리도 들려요. 각자의 입장이 있다 보니 생각해볼 점이 많은 요즘입니다.
댓글
룰루랄라LA
1개월 전
최소 대지를 5,000제곱피트로 낮추면 소규모 필지 매입·합필 수요가 몰리면서 정작 도심 땅값이 단기적으로 오르는 부작용이 나올 수 있어서, 공급 효과가 가격에 잡히기까지 시차가 꽤 있을 거예요.
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ANSLO
1개월 전
최소 대지를 5,000제곱피트로 낮추면 작은 필지 소유주들이 개발에 들어가기 쉬워지는 건 맞는데, 분양가가 시세대로 나오면 저렴주택 공급이라는 원래 목적이랑은 따로 놀 수 있어서 Bill 7 조건을 같이 챙겨봐야 해요.
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