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탬파에서 ADU, 실질적인 가족 대안이 될 수 있을까
부동산 | 
blueoceandream1954 | 08/20/2026
blueoceandream1954요즘 탬파에도 부속주거유닛, 그러니까 뒷마당 별채나 '시어머니 스위트' 같은 공간 이야기가 자주 들립니다. 올해 들어서 시에서 규정을 더 완화했다는데, 기존 차고나 별채 등 비적합으로 분류되던 시설을 ADU로 개조할 수 있게 해주고, 집주인이 본채든 ADU든 어디 살아도 되게 규칙이 바뀌었더군요. 그래서인지 7월 시 발표를 보니 벌써 28가구가 ADU 건축에 들어갔고, 7가구는 이미 공사가 끝났답니다. 평균 건축비가 10만 달러 아래라니, 요즘 집값 생각하면 확실히 저렴한 편이죠.
특히 요즘처럼 주택가격 오르는 상황에서는 한집 안에서 부모님이나 성인 자녀가 각자 독립된 공간을 쓰고 싶을 때 ADU가 꽤 괜찮은 방법 같습니다. 주택을 소유한 분들은 별채를 임대해서 수입을 조금이라도 챙기려는 경우도 있다고 들었습니다. 다만, ADU가 다 허용되는건 아니고, 우리가 잘 아는 세미놀하이츠나 로우리파크, 이스트탬파, 탬파하이츠 같은 동네만 가능하니까, 혹시 관심 있으면 미리 조닝 확인해보는 게 필요하겠네요. 규정은 풀었어도 실제로 지은 집이 7곳 뿐인 걸 보면, 절차나 비용 부담이 아직 만만치 않은 것도 실감이 납니다. 그래도 집안에 다세대 식구가 함께 살아야 하는 분들이라면, 변화를 한번쯤 고민해볼 만하다고 생각합니다.
댓글
bluecloudexplorer2019
2개월 전
28가구 중 7가구만 완공했다는 건 전환율 25% 수준인 셈인데, 나머지는 인허가나 공사비 변동 때문에 지연되는 경우가 많을 것 같습니다.
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blueforesttraveler2018
blueforesttraveler2018
2개월 전
저희 옆집도 작년에 별채 차고를 개조하려다 전기 배선 재시공 견적만 3만 달러 넘게 나와서 결국 착공을 미뤘다더라고요.
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