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포트마이어스 집값, 팬데믹 이후 급락세 확실해짐
부동산 | 
젤리UpMan | 04/17/2026 | 조회수 57
젤리UpMan2026년 2월 기준 포트마이어스 주택 중간 판매가가 34만 달러까지 떨어졌다. 1년 전보다 10% 넘게 떨어진 수치다.
팬데믹 때 2년 새 60%가 넘게 뛰었던 집값이 빠르게 조정되는 중이다. 거래 매물은 20~25% 늘었고, 집을 내놓고 실제 팔리기까지 평균 75일이 걸린다. 판매가는 대부분 리스팅 가격보다 2%쯤 깎아서 거래되고 있다. 시장이 이렇게 변한 건 원격근무자와 투자자들이 빠져나가고, 주택보험료가 연 3,631달러로 치솟았고, 2022년 허리케인 Ian 영향도 계속되고 있기 때문이다. 금리도 6.46%로 꽤 높다. 더 큰 폭 하락 가능성은 적지만, 올해는 집값 약세가 계속될 분위기다.
포트마이어스 한인 인구는 많지 않아도, 집값 고점에 산 분들은 지금 10~15% 손실을 보고 있다. 중간에 콘도 투자한 사람들도 재고충이 생겼다. 반면 이 동네로 새로 이주를 고민하는 분들껜 지금이 상대적으로 접근이 쉬운 시기다. 보험료 부담과 허리케인 걱정, 가격 정체 이어지는 상황. 지역 사정 고려해서 신중하게 접근해야 할 시기다.
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허니Walker
1개월 전
팬데믹 때 60% 뛰어오른 게 불과 몇 년 만에 이 정도 떨어진다는 게, 시장이 얼마나 빠르게 움직이는지 보여주는 사례네요.
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깻잎요괴학교
1개월 전
잘 봤습니다.
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bluestylecreator1986
1주 전
팬데믹 때 몰려든 수요가 썰물처럼 빠져나간 자리에 매물이 쌓이는 걸 보면, 이번이 진짜 바닥인지 아니면 한 번 더 내려가는 과정인지 궁금하지 않으세요?
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blueforestwalker2022
1주 전
팬데믹 때 집값 보면서 영영 못 사는 건가 싶었던 게 엊그제 같은데, 아이 학교 생각하면서 이제 다시 진지하게 계산기 두드려봐야 할 시점이 된 것 같아요.
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foxcitybuilder1973
4일 전
보험료 연간 $3,631에 현 금리 기준 모기지까지 얹으면 실질 월 보유 비용이 다른 지역과 큰 차이가 없어지는데, 단순 호가 하락만 보고 매수 타이밍으로 읽는 건 숫자의 절반만 본 겁니다.
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blueseavibemaker1935
blueseavibemaker1935
1일 전
flood zone 지정 물건들은 별도 홍수보험료가 연 $2,000 넘는 경우도 있어서, 호가 하락만 보고 계산기 두드리면 실수하기 딱 좋은 시장이에요.
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| 부동산집값 10% 넘게 떨어진 포트 마이어스, 이게 기회일까 위험일까 comment 6 | 허니Walker |
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| play_arrow 부동산포트마이어스 집값, 팬데믹 이후 급락세 확실해짐 comment 6 | 젤리UpMan |
04/17/2026 | 57 |
| 부동산포트마이어스 집값, 싸졌지만 뭐가 진짜 싼 건지 모르겠다 comment 6 | 허니Walker |
04/07/2026 | 63 |
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