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모기지 6.22%에 Newark 매물은 어떤가요
부동산 | 
밥말은라면 | 03/24/2026 | 조회수 48
밥말은라면Newark 한인 첫 구매자들 사이에서 '지금 사야 하나, 더 기다려야 하나' 고민이 많아요. 전국 재고 주택이 전년 대비 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호이지만, 모기지 6.22%에 $398,000 중위가라면 월 페이먼트 부담이 만만치 않죠.
금리가 6% 중반대에 머무는 동안은 '기다리면 내려가겠지' 하는 심리와 '더 오르기 전에 사야지' 하는 심리가 팽팽해요. 이란 전쟁으로 자재비가 추가 상승하면 신규 주택 가격도 더 오를 수 있으니 섣불리 결론 내리기가 어려운 상황이에요.
다들 어떻게 결정하셨어요? 경험 공유해주시면 도움이 될 것 같아요.
댓글
라바아뮬리우스
2개월 전
재고가 늘었다는 건 지금 협상 기회가 생겼다는 신호이고, 금리가 떨어지면 그 기회에 경쟁자가 붙는다는 게 시장의 기본 구조니 직접 계산해보는 게 먼저예요.
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밤토리Maker
밤토리Maker
2개월 전
재고 5.6% 증가가 좋은 신호라지만 모기지 6.22%라는 장벽이 매수 결정을 계속 막고 있는 게, 봄 시장의 딜레마죠.
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햇살Note
2개월 전
금리 방향 베팅보다 본인 월 현금흐름이 6% 페이먼트를 감당하는지가 먼저고, 시장 타이밍은 그다음 얘기예요.
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