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워싱턴 DC '페들랜디아', 오피스 타운에서 주거지구로 변신?
부동산 | 
젤리Joy | 08/05/2026 | 조회수 29
젤리Joy요즘 사우스웨스트 DC, 특히 로펜플라자 근처가 핫하더라. 연방정부가 재택근무 확산 이후 남는 오피스 건물을 민간 개발업자에게 내놓으면서 이 일대가 새로운 주거지구, '페들랜디아'로 바뀔 수도 있다는 얘기가 솔솔 나온다. 사실, 과거엔 이 지역이 전형적인 연방기관 집결지였는데, 시대가 변하니 용도도 변하는 모습이다.
전문가들은 이런 대규모 용도 전환이 DC의 고질적인 주택 부족을 조금이나마 해소할 수 있을 거라 기대하는데, 반대로 연방기관 빠지면 지역 일자리나 경제가 갑자기 휑해질 수도 있지 않냐는 걱정도 있다. DC 한인 직장인들 입장에서는 도심 내 새 아파트가 생긴다는 건 분명 반가운 일인데, 아무래도 개발 초기엔 마트나 편의시설 부족 문제 등 고민거리도 있다. 한편으론, 교통이나 학교 등 인프라 따라 살기도, 투자로 보기에도 판이 좀 달라질 수 있으니 아직은 좀더 지켜봐야 할 것 같다.
댓글
허니Flower
1개월 전
잘 봤습니다.
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DJ워싱턴
1개월 전
연방 오피스는 창문이 안 열리고 층고만 높게 지어진 곳이 많아서, 주거로 돌리려면 배관이랑 채광 구조부터 통째로 뜯어야 해 매각가보다 개조비가 더 무서운 경우가 흔합니다.
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