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덴버 주택 개발 연장, 단순한 유예일까 현실적 선택일까
부동산 | 
웹사이트영상전문 | 06/28/2026
웹사이트영상전문덴버에서 아직 착공 못 했던 2만3천 가구 규모의 주택 프로젝트가 기한 연장 덕분에 숨통이 트였다. 승인만 받고 있던 156곳이 바로 연장 대상인데, 만약 이 조치가 없었다면 상당수가 무효화됐을 거다. 요즘 덴버 쪽 임대료도 하락세고, 공실률은 16년 만에 최고라 신규 건설이 잘 안 돌고 있다고. 시장에선 건설 파이프라인이 붕괴되면 나중에 오히려 집값·임대료가 다시 들썩일 거란 경고도 나왔다.
이번 연장에 대해서는 반응이 좀 갈린다. '너무 오래 미뤄준다'는 비판도 있고, 이미 승인난 사업이라 공급 절벽 막으려면 어쩔 수 없다는 현실론도 있다. 한 가지 분명한 건, 신규 공급 효과가 앞으로 이어진다면 한인 임차인이나 건설·인테리어 업계에도 안정적으로 긍정적인 영향이 갈 수 있다는 점이다. 관심 있는 사람은 denvergov.org에서 연장 대상 목록이나 심사 요건 찾아볼 수도 있다.
댓글
젤리톡톡Up
4개월 전
이미 승인 난 156개 프로젝트를 3년 유예해도 고금리와 자금조달이 안 풀리면 결국 만료 직전에 또 연장 요청이 반복될 가능성이 높아서, 공실률 16년 최고치라는 수요 신호부터 정리되지 않으면 숫자상 구제일 뿐이에요.
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코알라낮잠마라톤
3개월 전
이미 승인받고도 착공 못 한 단지를 3년 더 살려두는 건, 금리랑 자금조달이 안 풀리면 그 3년 뒤에도 똑같이 만료 직전에서 또 연장 얘기가 나올 가능성이 커요.
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