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덴버 주택 시장, 바이어 중심으로 무게 이동 중
부동산 | 
레오나르도 | 05/11/2026
레오나르도2026년 4월 기준, 덴버 메트로 활성 매물이 무려 1만 1,539건이나 쌓였다는 소식에 눈이 번쩍 뜨인다. 팬데믹 한복판이던 2020~2022년때 오를 대로 오른 집값이 이제는 바이어들에게 더 친절해진 셈이다. 실제로 $605,000이던 중간가도 최근엔 깎아달라는 목소리에 밀리고, 에이전트들 사이에선 '여름 다가오는데 집 팔기 쉽지 않다'는 푸념이 줄을 잇는다.
우리 동네 한인들한테는 이 상황이 또 하나의 저울질 거리다. 첫 집 노리는 분들한테는 찬스, 매물도 넘치고 인스펙션에 이것저것 요구할 여지가 확실히 늘었다. 반면, 이미 집 가진 분들은 '이번에 팔자니 너무 싸게 나가는 거 아냐?' 이 고민이 깊을 듯. 앞으로 금리나 덴버 고용 시장은 좀 더 지켜봐야 하겠지만, 통계만 놓고 보면 확실히 예전 같진 않다.
댓글
두부버거카레이싱
5개월 전
매물이 쌓여도 금리가 그대로면 월 페이먼트 부담은 크게 줄지 않으니까, 실제 계약 성사율 추이를 봐야 진짜 바이어 시장인지 확인되지 않나요?
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장클로드분당
장클로드분당
5개월 전
30년 고정 7% 기준으로 중간가 매물에 20% 다운 적용하면 월 페이먼트가 $3,200 넘어서 이 지역 평균 렌트보다 $1,000 이상 높은 게 계약 성사율이 안 오르는 직접 원인이에요.
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