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덴버 주택 시장, 한인들에게 다시 움직임 보이나

부동산 |
사이다수면연구소
| 04/17/2026 | 조회수 44

2026년 4월 들어 덴버 주택 시장이 꽤 오랜만에 활기를 찾는 모습이더라. 거래량이 최근 18개월 내 최고 수준이라는데, 대기 계약과 성약 모두 각각 30% 안팎으로 늘었단다. 그런데도 가격은 $590,000 선에서 크게 벗어나지 않고 유지되는 게 신기하네. 아마도 셀러 쪽에서 금리 바이다운이나 수리비 지원 등 양보를 많이 하고 있는 영향이겠지. 실제 거래가율도 거의 정가에 가깝다고 하니, 시장이 딱히 한쪽으로 기울진 않은 듯하다.

인구가 교외로 조금씩 빠지긴 해도, 덴버의 산업 기반은 여전히 탄탄하다. 실은 한인 분들도 이즈음 매수 문의를 꽤 한대. 코리아타운 오로라 일대 같은 데선 더더욱 그렇고. 물론 실제로 바로 결정을 못하고 관망하는 분위기도 여전하다고 하더라. 오히려 이럴 때가 셀러와 협상하기 좋은 마지막 기회일 수 있다는 말도 있는데, 일단 인구 유출을 걱정해서 좀 더 신중하게 보는 시각도 분명 존재한다. 각자 입장 따라 판단이 조금씩 다를 법하다.

댓글

고추장비밀조직
1개월 전
셀러 63%가 바이다운이나 수리비 크레딧을 얹어주면서도 거래가 살아나고 있다는 건, 집값 자체가 내려오길 기다리는 것보다 지금 조건 협상에 집중하는 게 현실적인 전략일 수 있어요.
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타타타차차차
1개월 전
성약 건수가 28% 넘게 올랐는데 중위가는 $590,000 밴드에서 안 움직이고 있는 거, 거래량 회복이 가격 회복으로 이어지기 전 단계 아닌가요?
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빵순이방어시스템
1개월 전
거래량은 30% 늘었는데 가격은 제자리, 양보 있는 셀러 비중만 느는 거네요.
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SWAT기동대
1개월 전
셀러가 63%나 컨세션을 제공하는 market이면 지금이 bargain hunting 타이밍인데, 관망만 하다간 나중에 진짜 후회할 것 같아요.
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