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콜로라도스프링스 주택난, 숫자로 보는 현실과 체감
부동산 | 
오렌지Man | 08/02/2026
오렌지Man지난달 발표된 주택수요평가 보고서를 보니 콜로라도스프링스의 주택 부족이 체감 이상으로 심각하단 생각이 들었어요. 지금 당장 27,712채가 모자란데다, 앞으로 10년 안에 60,034채가 더 필요하다니, 숫자만 봐도 한숨이 나오네요. 현행 임대료 수준을 감당하려면 세전 연소득 78,693달러가 필요하다고 하는데, 실질적으로 이 정도 소득을 올리는 세입자가 36%밖에 안 된다니, 실제로는 훨씬 더 팍팍하게 느껴질 수밖에 없죠.
이런 상황은 한인 세입자들이나 신규로 이주하는 한인 가정에게 더 부담스럽게 다가옵니다. 특히 중위소득 이하 또는 학생 신분 가정은 주거난 체감이 남다를 수밖에 없고, 부동산 중개업이나 임대업에 종사하는 분들도 매물 부족과 거래 위축을 동시에 겪고 있다더군요. 앞으로 조닝 규제를 풀고, 정책 지원을 늘리려는 시와 공급 확대를 반기는 개발업계, 교통·인프라 부담을 우려하는 주민, 그리고 임대료 통제를 요구하는 쪽까지, 각각의 입장이 팽팽해서 실질적인 해결책은 시간이 더 걸릴 거란 생각이 듭니다.
댓글
라도마장
2개월 전
필요 연소득 7만8천에 중위소득 5만8천이면 격차가 2만 달러인데, 이건 임대료를 못 내리는 한 신규 6만 채가 다 지어져도 지금 세입자들은 그 집에 못 들어간다는 뜻이라 공급만으로는 안 풀려요.
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반만고양이
2개월 전
필요 소득 7만8천에 중위 5만8천이면 격차가 2만 달러라, 신규 6만 채를 지어도 그게 다 시장가 위주면 소득 못 맞추는 64%한테는 숫자만 늘고 체감은 그대로일 겁니다.
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