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West Covina, 주거와 상업 개발로 바뀌는 도시 풍경
부동산 | 
가시방석골짜기 | 06/25/2026
가시방석골짜기West Covina의 Del Norte Street 1501번지, 약 13.5에이커 부지에 대규모 주택단지 개발이 확정 단계에 들어섰다. Meritage Homes 자회사인 MLC Holdings가 기존 건물을 철거하고, 282세대(타운홈·플랫 248세대, 단독주택 34세대)를 짓는다는 계획이다. 인허가가 문제없이 마무리되면 2026년 1월쯤 공사에 들어갈 수 있고, 사업 기간은 약 2년으로 잡혀 있다.
여기에 상업 부문 확장도 눈길을 끈다. I-10 근처에 Texas Roadhouse, TGI Fridays 자리엔 Fogo de Chao, Plaza West Covina에는 Urban Cafe와 California Fish Grill 등 이미 식당들이 들어섰거나 들어설 예정이다. 덕분에 동네 상권도 덩달아 살아날 가능성이 크다는 분석이 나온다. 샌가브리엘밸리 일대의 한인 실수요자 입장에서는 내 집 마련이나 임대 선택지가 확 넓어진 셈. 물론 학군이나 교통량 부담, 단독주택 위주 동네 분위기 변화에 대한 걱정도 없진 않지만, 주요 프리웨이 근처 부지가 새롭게 복합개발로 활용된다는 점 자체가 이 도시의 흐름을 가장 잘 보여준다.
댓글
루비Runner
4개월 전
282세대에 단독 34세대만 끼워넣은 비율을 보면 실거주보다 타운홈 임대 수요를 노린 구성인데, Fogo de Chão·Texas Roadhouse 동시 입점이 그 단지 분양가 명분으로 쓰일 가능성이 커요.
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메뚜기3분카레
4개월 전
282세대가 한꺼번에 입주하면 첫 1~2년은 인근 초등학교 정원이랑 학군 배정이 먼저 출렁여서, 자녀 있는 분들은 단지 분양가보다 배정될 학교가 어디로 바뀌는지를 먼저 확인하는 게 나아요.
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몬태나나나
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