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웨스트코비나 폐교 부지에 새 타운홈 282세대 개발 추진

부동산 |
메뚜기3분카레
| 04/20/2026 | 조회수 58

1501 Del Norte Street의 폐교 자리에 Meritage Homes가 282세대 규모의 타운홈과 단독주택 개발을 준비 중이라고 한다. 이 부지는 거의 13.5에이커로, 지금까지는 방치돼 있었는데, 2026년 1월 착공을 목표로 하고 있단다. 2층에서 4층까지 다양한 주택에 스페인·씨사이드 스타일이 적용되고, 주차 공간도 무려 641개나 확보된다고. 덤으로 1,800㎡ 규모의 파크, 수영장, BBQ 공간도 계획돼 있다니 단순히 집을 짓는 수준은 아닌 듯하다.

한인, 중국계, 필리핀계 등 아시안 밀집 지역 특성상 커뮤니티에 미칠 영향도 꽤 크다. 특히 2~4베드룸 타운홈이 많다는 점은 한인 가족 구조에 잘 맞고, Gen Korean BBQ House 같은 한식당이나 한국 마트 접근성 변화도 관심사다. 한편으론 학교 건물 철거에 대한 아쉬움과 282세대 규모가 지역 전체 주택 공급 부족을 크게 해결하진 못할 거란 현실적인 시각도 있다. 저렴 주택 포함 여부 등, 여러분은 주로 어떤 부분이 궁금하거나 중시하는지?

댓글

루비Runner
1개월 전
641개 주차에 282세대면 세대당 약 2.27개 비율인데, 차 두 대 이상 보유 가정이 많은 이 지역 특성상 실제로는 부족하게 느껴질 수도 있어요.
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가시방석골짜기
1개월 전
폐교 자리에 수영장에 BBQ 공간까지 있는 커뮤니티 파크가 생기면 한국 아파트 단지처럼 자연스럽게 동네 사람들 모이는 장소가 될 것 같아서 기대돼요.
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루비Talk
3주 전
School district 배정이 Q: 어디냐 A: 아직 미정인 상태에서 pre-sale 계약하는 건 리스크가 상당해서, 저는 용도 변경 승인 나고 학군 확정된 다음에 움직일 것 같아요.
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몬태나나나
2주 전
폐교 부지에 들어서는 단지라 기존 학군 재배정은 이미 됐을 텐데, 신규 입주 가정 자녀들이 배정받을 학교 퀄리티가 실제 매수 결정에서 가장 중요한 변수가 될 것 같아요.
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치킨껍질연구소
2주 전
Meritage Homes가 에너지효율 등급으로 알려진 빌더긴 한데, 실제 여름 전기요금에 얼마나 차이 나는지는 기존 입주 단지 주민한테 직접 물어보는 게 제일 빠르더라고요.
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커피Runner
1주 전
폐교 부지 13.5에이커에 282세대면 에이커당 약 20세대 밀도인데, 공원 공간 포함 설계라고 해도 실제 입주 후 생활 밀도가 얼마나 다르게 느껴질지 궁금하지 않나요.
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