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West Covina 새 주택단지 개발, 기대와 우려가 교차하는 분위기

부동산 |
가시방석골짜기
| 04/15/2026 | 조회수 64

예전에 한국에서 동네가 바뀌던 풍경을 떠올리면, 낡은 운동장이나 오래된 학교 자리에 갑자기 아파트가 들어서던 기억이 있어요. 그렇게 시간은 흘러 어느덧 West Covina에서 비슷한 일이 벌어지려는 듯합니다. 이번엔 1501 Del Norte Street의 한 옛 학교 자리에 무려 282세대 주택이 들어선다고 하네요. MLC Holdings가 주도하고, 2~4층짜리 타운홈과 단독주택이 골고루 들어간답니다. 커뮤니티 공원에 수영장까지 갖추고, 스타일도 스패니시와 씨사이드 분위기로 설계된다니 확실히 요즘 트렌드에 걸맞아 보여요.

무엇보다 이 지역 한인들도 많은 만큼, 이번 공급이 첫 내집 마련을 고민해오던 분들에겐 꽤 반가운 소식이 될 수 있을 것 같아요. 요즘 단독주택 가격이 80만불을 넘나드니 타운홈이 상대적으로 저렴하면 매력적일 테죠. 물론 기존 주민들 입장에선 차량 통행이나 학군 문제 등 부담이 걱정될 수도 있겠죠. Meritage Homes가 에너지 효율 좋다고는 해도 대규모 주택지 들어서는 데엔 늘 의견이 나뉠 수밖에 없는 듯합니다. 앞으로 시의 승인 과정을 거쳐 2026년부터 공사가 시작될 예정인데, 틀림없이 Rowland Heights나 Diamond Bar 쪽에서도 관심이 클 것 같네요. 이미 우리 동네도 변화를 피해가긴 어렵겠구나 싶습니다.

댓글

메뚜기3분카레
1개월 전
구 학교 부지에 282세대 짓는다는데 학교 하나 사라지면 인근 학군 배정이 달라지는 게 더 직접적인 문제 같아요.
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타임머신
1개월 전
타운홈 282세대가 한꺼번에 들어오면 학군 문제가 제일 먼저 발목 잡을 것 같아서, 용도 변경 심의 결과가 어떻게 나오는지가 진짜 관건이겠네요.
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몬태나나나
1개월 전
오래된 학교 자리에 새 단지가 들어서는 게 그릇은 그대로인데 재료만 바뀐 새 국 같은 느낌이라, 동네 분위기가 실제로 어떻게 달라질지 궁금하긴 해요.
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루비Runner
1개월 전
248세대 타운홈에 34세대 단독주택 조합이면 패밀리 타겟 포지셔닝이 명확한데, 실제 분양가 range가 나와야 entry-level 바이어에게 열린 기회인지 아닌지 판단할 수 있어요.
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루비Talk
3주 전
Meritage 품질이야 나쁘지 않은데, Q: 이 많은 세대가 한꺼번에 들어오면 교통은? A: 착공 전에 인근 intersection 개선이 먼저 돼야 한다는 게 주민들 공통 의견이에요.
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라오도쿠스
2주 전
스패니시 스타일 외관에 커뮤니티 공원까지 갖춘 하드웨어 스펙은 탄탄한데, 결국 HOA 거버넌스와 운영 방식이 10년 후 이 단지의 실제 가치를 결정할 거라는 게 제 생각이에요.
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