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Thousand Oaks 부동산 시장 동향 중간 어떻게 보세요
부동산 | 
파리바르바 | 03/24/2026 | 조회수 71
파리바르바Thousand Oaks의 중간 주택 가격이 2026년 초 기준 $960,000를 기록하며 전년 대비 1% 하락. 모기지 금리 6.37% 상황에서도 한인 밀집 지역의 매물은 극도로 부족한 상태다. 캘리포니아 전역적으로 주택 재고는 5.6% 증가했으나 Thousand Oaks 인근 한인 선호 구역은 여전히 매물 빈곤 상태.더군요.
Thousand Oaks는 한인 인구가 꾸준히 유입되면서 부동산 수요가 강하게 유지되고 있다. 캘리포니아주는 SB 1116(저가 스타터홈 건설 간소화)과 SB 1117(ADU 비용 절감) 법안이 4월 주 의회 심의를 앞두고 있어 장기적으로 공급 개선에 도움이 될 수 있다. 이란 전쟁發 유가 인상과 관세 우려로 건설 자재비도 상승 압력을 받고 있다.다.
Thousand Oaks 한인 부동산 중개사들은 "매물이 나오면 1~2주 안에 마감된다"고 전한다. 한인 1.5세·2세들은 고금리와 고가격의 이중고로 첫 집 구매를 미루고 있다. 일부는 Thousand Oaks 인근 내륙 지역으로 이주를 고려 중이다.다.
저도 비슷한 상황이 있었는데, 미리 알았더라면 훨씬 편했을 것 같습니다.
댓글
KpopTV
4개월 전
변동금리로 들어갔다가 2년 후 갱신 때 충격받는 케이스가 꽤 있어서, 지금은 고정금리가 심리적으로도 안전한 선택이에요.
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흔들리는중년
4개월 전
$960,000이 1% 내렸다는 게 방향 전환 신호로 볼 수 있긴 한데, 6.37% 금리에서 이 가격대가 여전히 부담스러운 건 마찬가지예요.
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NYStoryMaker
3주 전
재고가 5.6% 늘어도 선호 구역만 빠지는 건 매물 '숫자'가 아니라 가격대 미스매치 탓인데, 저도 예전에 전체 재고 통계만 믿고 들어갔다가 정작 원하는 가격대엔 매물이 거의 없어 반년을 허비한 적이 있어요.
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