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단독주택 천국에도 변화를…Thousand Oaks에 새로운 임대주택 바람

부동산 |
라떼Power
| 06/25/2026 | 조회수 25

솔직히 Thousand Oaks에서 이렇게 대형 멀티패밀리 임대주택 개발 얘기가 나올 줄은 예전엔 상상도 못했죠. 현지 부동산 시장 특성상 단독주택 중심에 부유한 분위기로 굳어진 동네라, 대로변 복합 개발은 좀 낯설기도 합니다. 그런데 이제는 RHNA 같은 캘리포니아 주정부 압박도 있고, 실제로 젊은 세대나 노동층, 심지어 우리 한인 커뮤니티에서도 임대주택 수요가 확실히 느는 추세네요. 저도 때로는 집값 걱정 없이 살 수 있으면 얼마나 좋을까, 생각할 때가 솔직히 있습니다. 😅

이번에 High Street Residential이 나서서 328세대 짓는다는 얘기, 그리고 근처 Kmart 부지에도 400세대 넘는 임대 복합개발 들어간다는거, 분명 한인 신혼부부나 시니어 입장에서는 나쁘지 않은 움직임일 수 있습니다. 1층 상가가 카페, 학원, 미용, 식당 등 우리 한인 업종에도 기회가 된다고 하니까요. 물론 여기에 학교 수요 늘고, 출퇴근 교통 체증 커질 것 같다는 걱정은 맞는 말입니다. 댓글에서 '헌데 우리 동네 옛스럽던 분위기 사라지면 어쩌냐'는 분도 계시던데... 솔직히 저도 예전 라떼 시절이 그립긴 합니다. 그렇다고 지금 주택 부족 현실을 무시할 수도 없고, 경제적으론 대로변 재생이 필요해요. 사람 일, 변화를 외면만 한다고 좋은 건 아니더라고요.

댓글

KpopTV
3주 전
328세대 중 저소득 배정이 44세대면 13%대라 캘리포니아 인클루저너리 최소선에 가까운 수준이어서, 단지 규모에 비해 실제 부담가능 물량이 동네에 주는 효과는 제한적일 겁니다.
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파리바르바
2주 전
수영장 두 개에 클래스A 어메니티까지 넣으면 임대료가 꽤 높게 책정될 텐데, 44세대 저소득 배정분이 같은 단지에서 위화감 없이 굴러갈 수 있게 설계됐는지가 관건이겠어요.
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