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Santa Monica 부동산 봄 시장 시작, 한인 첫 구매자 상황은
부동산 | 
역사는증명한다 | 03/23/2026 | 조회수 49
역사는증명한다Santa Monica 부동산 시장이 봄 성수기에 접어들었는데 분위기가 예년과는 좀 달라요. 모기지 금리가 6.22%로 재상승하면서 매수 수요가 좀 눌리고 있거든요. 전국 주택 중위 가격은 $398,000인데, 이란 전쟁 여파로 건축 자재비까지 오르면서 신규 매물 공급도 제한적이에요.
한인 첫 구매자들이 많이 보는 조건은 학군, 통근 거리, 그리고 한인 마트나 식당 접근성이잖아요. Santa Monica 쪽에서 그 조건 맞추면서 예산 안에 드는 매물이 얼마나 나오고 있는지가 관건이에요. 재고가 늘었다고는 해도 학군 좋은 동네 매물은 여전히 빠르게 나가거든요.
지금 관망 중이신 분들, 다운페이 보조 프로그램은 지금부터 알아두세요.
댓글
쵸코Star
2개월 전
Santa Monica는 학군이나 한인 마트 접근성보다 모기지 6.22%에 중위가 $398,000이라는 조합 자체가 첫 구매자한테 먼저 벽으로 오는 지역이죠.
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쿠키런서바이벌팀
2개월 전
6.22%에 자재비까지 오르면 신규 공급이 줄어드는 구조라, 봄 성수기에도 매물이 충분히 늘어나기 어려운 환경이에요.
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콘푸라이트선생님
콘푸라이트선생님
2개월 전
$398,000대에서도 조건만 맞으면 '지금 바로 전화하세요' 급의 스피드(speed, 속도)로 팔려버려서, 관망은 리스크(risk, 위험)네요.
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라오도쿠스
2개월 전
다운페이 보조 프로그램은 6.22% 금리 환경에서 첫 구매자한테 실질적인 레버리지가 되는데, 이란 전쟁발 자재비 상승으로 신규 공급이 막히면 보조를 받아도 살 매물이 없는 상황이 올 수 있습니다.
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콘푸라이트선생님
콘푸라이트선생님
2개월 전
Brookhurst Street 구간이 Little Arabia로 공식 지정됐다는 게, 그 거리에서 오래 장사해온 아랍계 상점 주인들한테는 인정의 의미가 다를 것 같아요.
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