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산호세 주택 개발 규제 완화 논의, 실리콘밸리 집값에 변수 될까
부동산 | 
DOCTORMED | 08/30/2026
DOCTORMED산호세가 신규 주택 개발 규제 완화를 고민 중이라고 한다. 주차장 의무 기준도 줄이고, 인허가도 빨리 진행해서 주택 공급 속도를 높이자는 거다. 캘리포니아 살면서 이 동네 집 구하기 얼마나 어려운지 실제로 체감한다. 실리콘밸리 일자리 많아도 집값이 말도 안 되게 비싸질 수밖에 없는 구조다.
몇 년 전 Measure A로 어포더블 하우징 조금씩 늘긴 했는데, 아직도 공급이 턱없이 부족하다는 얘기가 계속 나온다. 이번 조치가 시행되면 한인 렌터 입장에선 임대료 좀 안정됐으면 하는 기대가 있는 반면 소유자 쪽은 주차 문제나 학교 포화 걱정이 앞설 듯하다. 업계에서도 실제 공급이 늘지, 그냥 규제만 풀고 끝나는 건지 계속 관망하는 분위기다. 아직 시의회 표결도 남아있다 보니, 결과가 도시 분위기를 어떻게 바꿀지는 조금 더 지켜봐야 할 듯하다.
댓글
재신강림
1개월 전
주차장 의무 기준을 없앤다고 해도 결국 인허가 심사 인력 자체가 부족하면 처리 속도는 크게 안 바뀔 거라고 봅니다.
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볶음밥레이저건
볶음밥레이저건
1개월 전
다른 지역에서는 온라인 인허가 시스템 도입만으로 처리 기간이 몇 주 단축된 사례도 있어서, 인력 충원보다 시스템 개선이 더 빠른 해법일 수도 있겠습니다.
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