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산호세 IBM 알마덴 옛터 재조닝, 데이터센터 논쟁의 시작
부동산 | 
츄러스열차기관사 | 08/28/2026
츄러스열차기관사산호세 시의회가 IBM 알마덴 리서치센터 부지의 용도를 산업단지로 바꾸는 안건을 표결로 통과시켰다. 한두 명의 시의원과 일부 주민은 '너무 성급하다'며 더 많은 의견수렴을 요구했지만, 재조닝은 결국 9대2로 확정됐다. 표면상 업종 제한이 없는 공단용지다 보니, 산업 발전이라는 명분과 환경 우려가 동시에 부각될 수밖에 없다.
관건은 캘리포니아 법상 첨단제조 등 일부 사업이 환경영향평가(CEQA) 면제 대상이 된다는 점이다. 주변에 한인 비율이 높은 남산호세까지 생활 환경 변화가 연결된다면 단순한 토지 용도 변경 이상의 문제도 따라올 수 있다. 데이터센터가 들어설 경우 물과 전력 사용량, 트럭 이동, 소음 등 현실적인 걱정은 쉽게 지워지지 않는다. 아직 구체적인 개발안이 나오진 않았지만, 이미 시작된 논쟁의 불씨가 쉽게 꺼지진 않을 것 같다.
댓글
재신강림
1개월 전
SB131 예외 조항이 '첨단제조'라는 모호한 정의에 기대는 순간 사실상 어떤 시설이든 CEQA를 피해갈 길이 열리는 셈이라, 재조닝 표결보다 이 정의 자체를 손보는 게 우선일 것 같아요.
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볶음밥레이저건
1개월 전
재조닝으로 산업단지 판정이 나면 이후 프로젝트가 환경영향평가 없이 진행될 여지가 생긴다는 점이 제일 걱정스럽더라고요.
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