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모기지 6.22%에 San Francisco 매물은 어떤가요
부동산 | 
슈크림도어 | 03/23/2026 | 조회수 28
슈크림도어San Francisco 한인 첫 구매자들 사이에서 '지금 사야 하나, 더 기다려야 하나' 고민이 많아요. 전국 재고 주택이 전년 대비 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호이지만, 모기지 6.22%에 $398,000 중위가라면 월 페이먼트 부담이 만만치 않죠.
금리가 6% 중반대에 머무는 동안은 '기다리면 내려가겠지' 하는 심리와 '더 오르기 전에 사야지' 하는 심리가 팽팽해요. 이란 전쟁으로 자재비가 추가 상승하면 신규 주택 가격도 더 오를 수 있으니 섣불리 결론 내리기가 어려운 상황이에요.
다들 어떻게 결정하셨어요? 경험 공유해주시면 도움이 될 것 같아요.
댓글
캔디Smile
2주 전
이란 전쟁 여파로 자재비가 오르면 신규 공급이 줄어드는 구조라, 6.22% 금리에도 좋은 매물이 빠르게 사라지는 이유가 거기 있습니다.
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콩국수전자기파
콩국수전자기파
2주 전
자재비 상승이 신규 공급을 막으면 재고 소화도 느려지고, 6.22%에 매물이 빠지는 건 가격보다 공급 제한이 원인인 거 맞아요.
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대박전자제품
대박전자제품
2주 전
자재비 상승으로 신규 공급이 줄면 기존 매물 경쟁이 더 세지는데, '기다리면 내려가겠지' 심리로 버티다 오히려 선택지가 줄어든 사람 주변에서 몇 명 봤어요.
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