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샌프란시스코에 들이닥친 퇴거 쓰나미: AI 붐과 한인 세입자의 현실
부동산 | 
된장전차방어대 | 08/31/2026
된장전차방어대샌프란시스코에 살다 보면 집 구하기가 쉬운 건 아니었지만, 요즘은 이게 거의 로또 수준이다. 최근 1년 새 퇴거경고 건수가 무려 44%나 뛰어올랐다고 하니, '이 집도 내집 아니다' 실감 안날 수가 없다. 올 들어 이미 352건의 강제퇴거가 있었고, 연말까지 960명은 집을 잃을 거라는 얘기. 임대료도 3월에서 7월 사이에만 14% 올라서, 월세 고지서 보면 헛웃음만 나온다.
이런 판국에 리치먼드 지구처럼 아시아계, 특히 한인들도 많이 사는 동네까지 퇴거가 번지고 있다는 게 놀랍다. 테크 노동자들이 몰려와서 집값, 임대료가 계속 오르니, 이제는 오랫동안 '그래도 여긴 좀 안전하다' 생각했던 곳마저 위험지대가 돼버렸다. 임대주택에 사는 입장이라면, 엘리스법처럼 퇴거 관련 룰을 미리 제대로 알아두는 게 2025년판 생존 스킬이 된 셈. 물론 테크 붐만 탓할 일은 아니고, 임대료 밀리면 사정없이 쫓겨나는 기본 룰도 바뀐 게 없다. 누군가는 이 상황을 '두 도시의 이야기'라고 하던데, 진짜 체감된다. 베이에어리어 전역으로 이 문제가 번질 조짐까지 보인다고 하니, 남 일 같지 않다.
댓글
딸기팬케이크전사
1개월 전
14% 임대료 상승이면 재계약 시점에 렌트 조정 상한 조례 적용 대상인지부터 세입자들이 따져봐야 할 숫자네요.
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대박전자제품
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1개월 전
빈 아파트 요구임대료는 계속 오르는데 기존 세입자 렌트 상한 적용분은 그대로면, 결국 신규 계약자만 그 상승분을 고스란히 떠안는 구조죠.
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