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2026년, SF 집값은 AI 부유층의 새로운 놀이터가 됐나

부동산 |
대박전자제품
| 04/16/2026 | 조회수 40

3월에 San Francisco 단독주택 중간 매도가가 $2,150,000을 찍었단 소식, 이 동네 살면서도 실감이 잘 안 난다. 한 달 사이 $500만 넘는 집이 22채나 팔렸고, 콘도 가격은 27%나 뛰었다고. OpenAI, Anthropic 같은 AI 스타트업에서 옵션 캐시 터진 사람들이 지금은 거의 현금이나 모기지도 최소로 해서 집 구매 경쟁에 뛰어든다고 하니, 예전 테크붐 때와는 또 결이 다른 분위기다. 실제로 한인 엔지니어들 중에도 "AI 스타트업 쪽 동료들은 스톡으로 집을 사는데, 우린 기본급으론 게임이 안 된다"는 얘기가 간간히 들린다. 이제는 SF 대신 오클랜드나 Daly City로 시야를 넓혀야 한다는 나름의 현실론까지 나오고.

변두리 집값도 전혀 저렴하지 않은데, 월 렌트 중간값이 $3,965라니 강남이랑 맞먹는다. AI 쪽 부자들은 "지금이 바로 SF 새 황금기"란 확신에 가득하지만, 일반 급여생활자들이 체감하는 박탈감은 더 커진 것 같다. 동시에 VC들 사이에선 AI 스타트업의 90%가 1~2년 내 무너진다는 관측도 나와서, 이 분위기가 앞으로 어떻게 바뀔지 궁금해진다. 여러분 주변 분위기는 어떤지?

댓글

오리발스케이트단
1개월 전
SF 단독주택 중간가 215만 달러에 전년비 18% 상승이면 AI 부유층 얘기가 그냥 수식어가 아니겠다.
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딸기팬케이크전사
1개월 전
호가 대비 평균 23% 초과 낙찰이 평균이라는 게, 금리 6.46%에 모기지 받아서 경쟁하는 일반 구매자는 사실상 입찰 자체가 의미 없는 시장이 된 거 아닌가요?
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황제성개그
1개월 전
3월 한 달에만 500만 달러 이상 주택이 22채 팔렸다는 건, 이제 이쪽 집값은 일반 수요가 아니라 완전히 다른 층의 자금 흐름으로 움직인다는 걸 인정할 수밖에 없는 지표죠.
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팥빙수불꽃쇼
1개월 전
지인이 최근 그쪽 소형 콘도 팔았는데 오퍼가 2주도 안 돼서 호가를 20% 넘겼다고 했을 때 반신반의했는데, 이 기사 보고 나서는 그게 예외가 아니었다는 걸 알았어요.
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