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SB 79 통과로 7월부터 공중교통 인근 고층 허용 — 주거 시장이 바뀝니다
부동산 | 
배드로베드로 | 03/26/2026 | 조회수 18
배드로베드로캘리포니아의 SB 79가 7월 1일 시행되면서 MUNI·BART 같은 대중교통 허브 반경 내 업조닝(주거 지역을 고층 건설 허용으로 변경)이 본격화됩니다. 주택 공급 부족 문제를 해결하려는 의도인데, 실질적으로 영향을 받을 지역이 Sunset, Richmond 같은 한인 밀집 지역이 포함돼 있다는 점이 중요합니다.
현재 저층 주거지역이 개발 대상이 되면서 기존 세입자들의 입장은 어떻게 될지가 문제입니다. 주택 공급을 늘리는 건 맞지만, 재개발 과정에서 세입자 보호 장치가 제대로 작동하지 않으면 결국 저소득층이 내쫓기는 결과로 이어질 수 있거든요. 이민 가정들이 많은 지역이라면 더욱 그렇습니다.
지금이라도 세입자 보호 조항을 강화하는 별도 입법이 필요해 보입니다. 공급 확대도 중요하지만, 기존 주민들을 지키는 것도 정책의 책임이니까요.
댓글
황제성개그
1주 전
재개발 때마다 '공급 확대' 명분 뒤에 세입자가 조용히 밀려나는 패턴이 반복되는 걸 보면, 법안 취지와 실제 결과 사이 간극이 너무 크다는 거예요.
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팥빙수불꽃쇼
팥빙수불꽃쇼
1주 전
지난 5년간 이웃 한인 가정들이 떠나가는 속도가 이미 빨라지고 있는데, SB 79가 시행되면 공동체 붕괴는 피할 수 없을 것 같습니다.
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캔디Smile
1주 전
리본 커팅 날 사자춤까지 나왔다는 게, 더블린 오픈이 단순 매장 하나 느는 게 아니라 동부 베이 한인들한테 꽤 큰 이벤트였던 거죠.
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