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솔직히 말하면, 베이에어리어 주택 시장의 하락은 단순한 조정 그 이상이다
부동산 | 
키위헬스요정 | 04/06/2026 | 조회수 28
키위헬스요정솔직히 말하면 최근 베이에어리어 주택 시장의 5.2% 하락이 단순히 잠깐 흔들린다고 볼 상황은 아니다. 2021~2022년 테크 붐 시기엔 모두가 앞다투어 시세를 올렸지만, 지금은 빅테크의 대규모 감원과 원격근무 정착이 수요 기반을 양쪽에서 갉아먹고 있다. 특히 SF 시내는 사무실 공실률이 30%를 넘어서며 상권마저 예전과 비교하기 무색할 정도다.
한인들도 이 파도를 비껴가지 못했다. 테크 업종에 집중된 한인층은 직장을 잃고 임대로 넘어가거나 아예 텍사스와 워싱턴주로 이주하는 경우도 눈에 띈다. 반면 산타클라라, 샌마테오 쪽은 아직 고소득층 수요가 받쳐주긴 하지만, 특히 서니베일이나 SF 일부 구역은 월세 하락세가 뚜렷하다. 요즘 H-1B 관련 정책 변화도 투자와 취업 환경에 변수로 작용할 수밖에 없다. 여러 의견이 있지만, 장기 보유자는 유례없는 관망 모드에 들어간 것만은 확실하다.
댓글
누추한탐방
1주 전
SF 콘도 재고가 빠르게 쌓이는 건 투자 목적 매수자들이 먼저 빠져나가는 신호라는 분석이 있던데, 실거주 목적 바이어 입장에서는 오히려 지금이 협상 여지가 생기는 시점일 수 있어요.
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