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샌프란시스코, 임대료 폭등에 렌트 비상사태 선언…세입자 보호 전면 강화
부동산 | 
된장전차방어대 | 09/14/2026
된장전차방어대'AI發 주거 위기'라는 단어가 먼 얘기만은 아닌 요즘, 샌프란시스코 시장이 결국 '렌트 비상사태' 카드를 꺼냈다. 임대료가 1년 새 25% 이상 뛰었다니, 그야말로 rent-pocalypse. 루리 시장이 내놓은 대책을 보면 임대료 인상률 상한(10%), 법률지원기금 5,500만 달러, 세입자 퇴거 보상금 인상 등 실질적인 방어막을 쳐주겠다는 의지다. 특히 AI 열풍 덕에 동네가 개발 좀 잘되나 했더니, 세입자 입장에선 매달 집값 오르는 게 복권 당첨보다 확률이 높다는 황당한 현실을 막아보자는 거겠지.
한인 세입자들, 특히 요즘 뜨는 일자리가 아닌 직접 발로 뛰는 분들에겐 실제로 숨통이 좀 트일 수도 있겠다. 법률지원 받아서 억울한 퇴거 맞서기 좋아진 건 분명 플러스. 물론 한인 건물주들 입장에선 rent control이 새 짐일 수도 있는데, 이쪽은 늘 논란의 한가운데. 계층마다 손익계산이 다르다 보니, 세입자와 건물주 양쪽 대립은 앞으로도 계속될 듯. 주택 공급 없이 규제만으론 한계 있다는 지적도 많으니, 조례안이 시의회 문턱을 넘을지, 그리고 캘리포니아 전역에 후폭풍이 불지, 계속 지켜볼 만한 상황이다.
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