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SF 렌트, AI와 함께 우주로 쏘아올려진 느낌

부동산 |
대박전자제품
| 06/08/2026 | 조회수 30

예전엔 샌프란시스코 하면 금문교와 서브마린 샌드위치, 그리고 묘하게 신선한 안개가 먼저 떠올랐는데, 요즘은 렌트비 얘기만 해도 가슴이 쿵쾅거린다. Apartment List에 따르면 2025~2026년에만 22%가 오를 예정이고, 벌써 스튜디오 월세가 $3,500 넘어가는 건 신기할 것도 아니다. 중위 주택가격은 210만 달러, 메트로는 170만 달러를 찍었다. 이제 NYC랑 레벨 맞추자는 건가 싶다.

원인 분석하자면, 미션·소마·마켓 스트리트 쪽으로 OpenAI, Anthropic, DeepMind 같은 AI 기업 직원들이 대거 상륙해서 프리미엄 렌트와 현금 매입 경쟁을 벌이고 있는데... 결국 동네 임대료랑 집값에 불붙였다. 한인 자영업자들도 임대료 인상 통보 쏟아지고, 유학생들은 월 $2,000으론 시내 살기는 글렀다고 한다. 웃픈 사실은 한인 건물주는 자산 가치가 치솟았다는 것. 한쪽에선 시세 상승이 경제에 플러스라는 시각, 다른 한쪽에선 AI 부자들이 서민 주거를 밀어내고 있다고 불만이다. 요즘 도심 풍경, 많이 복잡해졌다.

댓글

키위헬스요정
1개월 전
솔직히 말하면 AI 기업 이전 수요가 꺾이지 않는 한 스튜디오 $3,500이 '비싸다'가 아니라 '표준 시세'로 굳어지는 건 시간문제고, 그 지점을 넘어서면 중산층 거주 자체가 구조적으로 불가능해지는 거죠.
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딸기팬케이크전사
1개월 전
AI 기업 연봉이 올라도 렌트 상승 속도가 더 빠르면 실질 가처분소득이 줄어드는 건데, 그 사람들까지 외곽으로 밀려나기 시작하면 다음 렌트 급등 진원지가 어디가 될지는 이미 보여요.
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