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모기지 6.22%에 San Diego 매물은 어떤가요
부동산 | 
백번구운맥반석 | 03/24/2026 | 조회수 70
백번구운맥반석San Diego 한인 첫 구매자들 사이에서 '지금 사야 하나, 더 기다려야 하나' 고민이 많아요. 전국 재고 주택이 전년 대비 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호이지만, 모기지 6.22%에 $398,000 중위가라면 월 페이먼트 부담이 만만치 않죠.
금리가 6% 중반대에 머무는 동안은 '기다리면 내려가겠지' 하는 심리와 '더 오르기 전에 사야지' 하는 심리가 팽팽해요. 이란 전쟁으로 자재비가 추가 상승하면 신규 주택 가격도 더 오를 수 있으니 섣불리 결론 내리기가 어려운 상황이에요.
다들 어떻게 결정하셨어요? 경험 공유해주시면 도움이 될 것 같아요.
댓글
신나는줌타임
6개월 전
저렴주택 공급이 늘어야 커뮤니티 전체가 유지되는데, 기존 주민들 반발이 항상 이슈가 되는 게 아이러니예요.
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계란찜추격조
계란찜추격조
6개월 전
6.22% 금리 수준에서는 인상된 공급량보다 월페이먼트 감당이 핵심인데, 저렴주택 정책이 실제로는 기존 주민들의 재산가치 보호 심리를 자극해서 역효과가 나는 구조네요.
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살구잼먹다웃음터
6개월 전
집 구매는 결국 '금리(interest rate)'나 '시세(market price)'보다 이 동네에서 계속 살겠다는 '커밋먼트(commitment·결심)'가 먼저 서야 숫자들이 제자리를 찾더라고요.
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