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2026년 샌디에고 주택시장, 한인들에게 기회일까 부담일까

부동산 |
인정머리212
| 06/13/2026

샌디에고 부동산 시장을 보면 마치 파도가 서로 충돌하는 것처럼 방향성이 뚜렷하지 않습니다. 전체 평균 집값은 오히려 소폭 하락했지만, 단독주택은 중간가 기준으로 오히려 더 올랐죠. 거래량 역시 작년보다 꽤 뛰었습니다. 이런 엇갈림 속에서도, Rancho Bernardo나 Clairemont, Mira Mesa 같은 한인 밀집 지역의 80만불대 매물은 관심이 뜨겁다고 하고요. 집이 나오면 열흘 남짓 만에 주인 바뀌는 상황, 직접 발품 팔아본 분들은 이 표현이 과장이 아닌 걸 알 겁니다.

한인 사회 안에서는 집을 지금 사야 할지 좀 더 버텨야 할지 머리가 복잡합니다. LA보다는 저렴하고 생활 여건도 나쁘지 않으니 지금이 기회라는 말도 많지만, 이미 95만불이 넘는 평균 집값에 6% 안팎의 모기지 이자율을 생각하면 망설여지는 것도 사실이거든요. 앞으로 해안가 위주로 추가 상승 전망도 있으니, 주판알 굴리고 곰곰이 따져보는 노력이 꼭 필요한 때입니다.

댓글

떡볶이과학원
4개월 전
단독주택 중간가 $107만 시장에서 평균 9~34일 내 계약이라는 건 수요가 죽지 않았다는 증거고, 다음엔 지역별 세부 단지 비교로 돌아올게요.
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subdirectory_arrow_right 제임스박
4개월 전
Mira Mesa나 Sorrento Valley 쪽은 바이오텍 수요가 따로 받쳐주기 때문에 단지별 비교 보실 때 그 구역은 전혀 다른 레이어로 봐야 할 거예요.
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