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샌디에이고 집값과 시장 분위기, 급할 게 없다 느껴질 때

부동산 |
보면858
| 04/10/2026 | 조회수 46

부동산은 참, 자고 나면 다르고 한 치 앞도 알기 어려운 게 사실입니다. 샌디에이고의 단독주택 중간 매매가가 2026년을 바라보며 약 95만 달러로 소폭 하락세라지만, 지난 몇 년을 떠올리면 지금의 분위기가 오히려 평온하게 느껴지는 것도 이상할 게 없네요. 콘도 가격은 66만선이고, 예전같이 금방 팔리는 분위기 대신 거래까지 40일 가까이 걸리는 모습도 이제는 흔해졌습니다. 공급 물량이 늘어나고 있지만, 그만큼 구입에 있어서 고민할 시간도 어느 때보다 많은 시기입니다.

이런 시점에서 샌디에이고 내 한인 사회 분위기는 대체로 '서두를 것 없다'였던 것 같습니다. 안정적인 군 관련 일자리와 대학생 임차 수요가 받치는 덕에 매물이 쏟아져 나오지도 않고, 북쪽 지역에서는 가격 방어도 어느 정도 되고 있다 보니 마음 급할 필요는 없다는 조언도 많았습니다. 흔히들 '호랑이 굴에 들어가야 호랑이를 잡는다'고 하지만, 부동산만큼은 '급할수록 돌아가라'는 속담이 맞는 듯합니다. 시세 조정과 금리 하락 가능성을 염두에 둔다면, 조금 더 지켜보는 것도 방법일 것 같다는 생각이 드는 요즘입니다.

댓글

살구잼먹다웃음터
1개월 전
거래 소요일이 37~43일로 늘었다는 게 피부로 느껴지긴 하더라, 2022년에 19일이었던 거 생각하면 확실히 분위기 달라졌다.
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배추마법학교
1개월 전
37일을 기다리는 것도 힘든데, 금리까지 5.9%면 집값보다 대출금리 내려가기를 더 기다리는 처지네요.
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제임스박
1개월 전
37~43일 거래 기간이 길어진 게 바이어 여유가 생긴 것처럼 보이지만, 군사·바이오테크 고용이 받쳐주는 지역 특성상 셀러가 가격을 내리기보다 그냥 기다리는 쪽을 택하는 거라 메뉴에서 세트 할인이 없는 식당과 같은 상황이에요.
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누추한탐방
1개월 전
2022년에 19일 만에 계약 끝났다는 거 보면서 그때 다들 진짜 뭔가에 홀렸던 게 맞구나 싶었는데, 이제 40일 가까이 걸린다니까 그나마 좀 숨 쉬고 고를 수 있는 시장이 된 것 같긴 하네요.
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