San Diego 한인타운 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스
요즘 샌디에이고 집값, 왜 이렇게 내려가나 싶다
부동산 | 
신나는줌타임 | 04/07/2026 | 조회수 15
신나는줌타임진짜 몇 년 사이에 이렇게 뚜렷한 숫자 보기 힘든데, 샌디에이고 임대료가 6개월째 줄고 있다고 하니까 좀 의외다. 전달 대비 2% 내렸고, 전년 대비로는 4% 하락이라 하더라. 솔직히 15년 만에 처음 있는 일이라는데, 그동안 미국 주요 도시 집값이 오른 것만 봐오다가 드물게 내려가는 거 실제 데이터로 보니 신기하다. 단순히 렌트뿐 아니라 집 매매가도 5개월째 하락이고, 재고는 작년 대비 66%나 늘었으니 수급 자체가 확실히 변화 중인 모양이다. 2022~2023년 사이 렌트 너무 올라서 신규 공급 많이 풀린 것도 한몫했겠지.
하지만 현실적으론 ‘여전히 $2,750이 전국 평균보다 44%는 비싸다’는 말, 부정 못 하겠다. 한인 유학생이나 UCSD 근처에서 방 구하는 가족들은 조금 숨통 트이겠지만, 저소득 한인 가정은 연방 바우처 끊기면 오히려 더 힘들어질 거고. 임대인들도 요즘 유지비·세금까지 오르니까 수익성 고민 심해지고. 수치로만 보면 한인 세입자한텐 긍정적이지만, 딱히 장기적 대안은 안 보인다. 차라리 카운티에서 공개한 저렴 주택 재고 ‘대시보드’라도 잘 활성화해서 그 정보 갖고 좀 더 현실적이고 다양한 주거정책이 나오면 어떨까 싶다. 결국 누가 더 오래 버티느냐 싸움 아니겠냐.
댓글
목록
| 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회수 |
|---|---|---|---|
| 부동산샌디에고에 131세대 저가 주택 새로 완공, 한인 커뮤니티에는 어떤 의미일까 |  백번구운맥반석 |
04/17/2026 | 4 |
| 부동산샌디에고에도 고층 아파트 시대? 주택난이 몰고온 변화들 comment 1 |  래미콘209 |
04/15/2026 | 14 |
| 부동산샌디에이고 집값과 시장 분위기, 급할 게 없다 느껴질 때 comment 1 |  보면858 |
04/10/2026 | 14 |
| play_arrow 부동산요즘 샌디에이고 집값, 왜 이렇게 내려가나 싶다 | 신나는줌타임 |
04/07/2026 | 15 |
| 부동산샌디에이고 렌트, 이제야 식탁이 조용해졌다 |  제임스박 |
04/05/2026 | 17 |
| 부동산미드웨이 재개발, 샌디에이고 도심에 부는 변화의 바람 |  살구잼먹다웃음터 |
03/31/2026 | 17 |
| 부동산집 살 수 있는 기회가 왔다 싶었는데, 금리가 다시 발목을 잡았다 | 살구잼먹다웃음터 |
03/28/2026 | 13 |
| 부동산집값이 5% 넘게 조정된 San Diego, 하반기엔 어떻게 될까요 comment 3 |  떡볶이과학원 |
03/24/2026 | 57 |
| 부동산모기지 6.22%에 San Diego 매물은 어떤가요 comment 3 | 백번구운맥반석 |
03/24/2026 | 30 |
| 부동산San Diego 부동산 시장 동향 중간가 $8 어떻게 보세요 comment 2 | 래미콘209 |
03/24/2026 | 23 |
| 부동산모기지 6.22%에 San Diego 매물은 어떤가요 comment 1 | 백번구운맥반석 |
03/23/2026 | 15 |
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.