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새크라멘토 주택 보유율, 40년 만에 최고치지만 부담은 여전
부동산 | 
마카롱Joy | 04/03/2026 | 조회수 37
마카롱Joy봄 햇살이 점점 강해지는 요즘, 새크라멘토 6개 카운티의 자가 주택 보유율이 64%를 넘어 1980년 이후 최고치를 찍었다는 소식이 나왔다. 팬데믹 이후의 저금리, 그리고 샌프란시스코만 지역보다 상대적으로 덜 비싼 매물 덕분에 수요가 몰린 영향이 크다고 한다. 하지만 중위 주택 가격이 60만 달러, 월세도 2,300달러를 넘어서는 상황이라 전체 가구 3분의 1 이상이 소득의 30% 넘게 주거비로 쓰는 현실이다. 특히 세입자들, 그리고 이주한 지 얼마 안 된 가정들이 체감하는 압박은 결코 가볍지 않다.
한인 사회에서도 이 변화가 양면적으로 다가온다. 이미 집을 산 이들에겐 자산 가치가 오른 게 반가울 테지만, 이제 내 집 장만하려는 사람들에겐 여전히 높은 진입 장벽이 있다. 최근들어 Habitat 같은 주거 지원 프로그램, 그리고 임대료 인상 상한 같은 정책이 더 주목을 받고 있다. 현실적으로는 고소득층 중심의 소유 구조가 불평등을 더 깊게 만든다는 지적도 이어지는 터라, 과연 앞으로 누가 더 안정된 주거권을 누릴 수 있을지 생각할 부분이 많다. 요즘 체감하는 집값이나 월세 부담, 다들 어떻게 느끼는지 궁금하다.
댓글
별빛Mania
1개월 전
40년 만에 보유율이 올랐다는데 모기지 금리 부담은 여전해서, 통계상 보유율이 높아져도 실질적인 주거 안정감은 다른 얘기인 것 같아요.
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뿡뿡이집사
1개월 전
보유율 64% 최고치라는 숫자 뒤에 세입자 절반이 소득 30% 이상을 주거비에 쓴다는 게 붙어 있으면, 그게 지역 주거 현실의 진짜 윤곽이죠.
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