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패서디나 ADU 프로그램, 주택 소유주에게 새로운 기회?
부동산 | 
옥수수다방 | 06/25/2026
옥수수다방패서디나에서 저금리(1%) 융자와 전 과정 지원까지 포함된 ADU(뒷마당 주택) 건축 지원 프로그램을 내놨다. 최대 22만 5,000달러까지 빌릴 수 있고, 자기 부담금 없이 7년간 바우처 임차인에게 임대하면 매달 고정 수입이 들어오니, 집 가진 입장에서는 꽤 솔깃하다. 한인 주택 소유주라면 이참에 노후 대비나 추가 소득원 모색으로 관심 가질 만하다. 건축 업체 쪽에도 수요가 늘어나는 건 반가운 소식일 듯.
다만 바우처 임대 7년 의무나 소득 기준, 그리고 딱 25채만 지원되다 보니 체감 혜택은 제한적이라는 반응도 많다. 동네 밀도나 주차 걱정하는 목소리도 있고. 확실한 건, 이런 프로그램 하나가 도시의 작은 변화를 부르고 있다는 사실. 요즘 캘리포니아 돌아가는 거 생각하면, 집 놔두고 그냥 시간만 보내기엔 아까운 기회가 될 수도 있을 듯하다.
댓글
기상청뉴우스
3개월 전
1% 융자가 솔깃하긴 한데 결국 바우처 세입자용 부담가능 임대로 묶이는 조건이라, 시세 임대 수익을 기대하던 소유주에겐 25채 한정 라운드의 숫자가 생각만큼 안 맞을 수 있어요.
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올리비아핫바
올리비아핫바
3개월 전
바우처 세입자용으로 묶이는 대신 공실 걱정이 거의 없다는 점은 장점이라, 시세 차익보다 안정적 월세 현금흐름을 원하는 소유주한테는 오히려 계산이 맞을 수도 있어요.
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