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패서디나에 밀려오는 고밀도 개발 바람, 누구에게 유리한가?
부동산 | 
기상청뉴우스 | 08/10/2026 | 조회수 8
기상청뉴우스캘리포니아가 주도하는 개발 규제 완화 기조에 맞춰, 패서디나에서도 고밀도 주거 개발과 역사지구 지정이 동시에 추진 중이다. 노스레이크 애비뉴 일대 대규모 부지가 분할 계획 심의에 들어갔고, 시의회는 acre당 48세대를 넘는 밀도 개발을 위한 새로운 조닝 경로도 준비 중이다. 8월엔 Arboleda Drive, Mesita Road 일대를 랜드마크로 지정하는 공청회도 예정된 상태다.
한인 자가 소유자나 임대인 입장에서는 신축 콘도 공급이 늘면서 선택지가 넓어지겠지만, 한편으론 동네 풍경 변화나 자산 가치, 그리고 주차, 교통 혼잡에 대한 걱정이 나올 수밖에 없다. 부동산 시장 쪽은 신축 매물 중개가 늘 걸로 내다보지만, 기존 저층 주택가에선 개발 속도를 놓고 찬반 논란이 꽤 거세다. 결국 이 모든 현상이 캘리포니아 전역의 흐름과 닿아 있다는 점도 놓치기 어렵다.
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