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Monterey 부동산 시장 동향 중간가 $980, 이야기
부동산 | 
동방제과 | 03/24/2026 | 조회수 58
동방제과Monterey의 중간 주택 가격이 2026년 초 기준 $980,000를 기록하며 전년 대비 0.5% 하락. 모기지 금리 6.37% 상황에서도 한인 밀집 지역의 매물은 극도로 부족한 상태다. 캘리포니아 전역적으로 주택 재고는 5.6% 증가했으나 Monterey 인근 한인 선호 구역은 여전히 매물 빈곤 상태.다.
Monterey는 한인 인구가 꾸준히 유입되면서 부동산 수요가 강하게 유지되고 있다. 캘리포니아주는 SB 1116(저가 스타터홈 건설 간소화)과 SB 1117(ADU 비용 절감) 법안이 4월 주 의회 심의를 앞두고 있어 장기적으로 공급 개선에 도움이 될 수 있다. 이란 전쟁發 유가 인상과 관세 우려로 건설 자재비도 상승 압력을 받고 있다.더군요.
Monterey 한인 부동산 중개사들은 "매물이 나오면 1~2주 안에 마감된다"고 전한다. 한인 1.5세·2세들은 고금리와 고가격의 이중고로 첫 집 구매를 미루고 있다. 일부는 Monterey 인근 내륙 지역으로 이주를 고려 중이다.같습니다.
핵심은 Monterey 부동산 시장 동향 관련 내용이니 놓치지 마세요.
댓글
다리미오징어
3개월 전
전년 대비 0.5% 하락했지만 $980,000이라는 기준 자체가 이미 너무 높아서, 매물 부족과 고금리가 겹친 지금 진입이 합리적인지 숫자를 다시 봐야 한다.
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쵸코Buddy
3개월 전
변동금리로 들어갔다가 2년 후 갱신 때 충격받는 케이스가 꽤 있어서, 지금은 고정금리가 심리적으로도 안전한 선택이에요.
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헬리콥터와마법사
3개월 전
$980,000에 전년 대비 0.5% 하락이라도 이 기준 자체가 너무 높은 데다 고정금리 선택 안 하면 2년 후 갱신에서 충격 받는 케이스가 실제로 있으니, 숫자 하나하나 꼼꼼히 따져보는 게 맞습니다.
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별빛Talker
2개월 전
Monterey 주택 중위가 $980,000대라는 건 관광 도시 프리미엄이 붙은 가격인데, 한인 인구 규모가 작아서 매물 선택지 자체가 제한적이라 경쟁이 더 치열한 구조예요.
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별밤Vibe
2주 전
SB 1116·1117 통과되면 ADU 비용이 줄어드는 건 맞지만, 잠깐, 현재 용도지역 확인 없이 기대치부터 올리셨다가 낭패 보는 경우가 생각보다 많아요.
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푸딩JoyMan
5일 전
매물 없는 시장에서 금리가 내려봤자 살 게 없다는 게 현재 상황의 핵심이에요.
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