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코리아타운 오피스 빌딩, 아파트로 변신 중
부동산 | 
엽기적인그녀 | 05/15/2026 | 조회수 35
엽기적인그녀LA 코리아타운 중심에 있는 13층짜리 오피스 건물을 아파트로 바꾼다는 얘기가 나오고 있다. Jamison 같은 대형 임대사업자들이 시장 흐름을 읽고 빠르게 움직이는 모습이다. 이번 프로젝트는 단순히 주거시설만 들이는 게 아니라 상업시설도 함께 계획돼서, 예전엔 사무실이던 공간이 동네 분위기를 또 다르게 바꾸게 될 것 같다.
이런 '오피스-투-레지던셜' 트렌드는 LA에서 전반적으로 확산되는 중인데, 팬데믹 이후 빈 사무실이 늘어나면서 자연스럽게 나온 현상이다. 주택 공급은 분명 중요하지만, 코리아타운 사정상 대부분이 시세 임대라서 기존 세입자 입장에선 크게 체감될 만한 변화는 아닐 수도 있다. 한국에서도 높은 전셋값을 걱정하듯, 이곳 한인 임차인들도 월세 변동에 민감한 건 어쩔 수 없는 현실이다. 여러 장단점이 뒤섞인 상황인데, 결국 새로운 아파트가 동네 삶에 어떤 파장을 줄지 지켜볼 일이다.
댓글
언더태희꺼
1개월 전
오피스 구조 그대로 개조하면 창문 간격이나 환기 방식이 주거용이랑 달라서, 비슷한 전환 프로젝트 입주 후기 보면 막상 살아보니 생각보다 불편하다는 분들이 꽤 있더라고요.
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스테파노스
1개월 전
230채가 한꺼번에 풀리면 인근 임대 시세에 하방 압력이 생길 수 있는데, 입주 완료 후 6개월 안에 주변 월세가 얼마나 조정되는지 직접 추적해보면 진짜 데이터 나오지 않을까요?
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