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코리아타운에 첫 ED1 프로젝트 '아토 온 호바트' 오픈, 의미와 과제
부동산 | 
계란말이정보수집단 | 08/25/2026
계란말이정보수집단8월 들어 코리아타운에 새로운 7층 주상복합, '아토 온 호바트(Atto on Hobart)'가 문을 열었다. 한인 개발자 리오 리가 이끌었고, 건물 이름도 한국어 단어 '아토'에서 따왔다고 한다. 이번 프로젝트는 LA시장 캐런 배스의 신속 인허가 정책(ED1) 덕분에 코리아타운에서 가장 먼저 완공된 케이스라 주목을 받고 있다. 총 80세대가 원베드룸과 스튜디오 형태로, 중위소득 80~120% 이하 가구가 입주 대상으로 진행된다. 실제로 한인 커뮤니티에서도 기대가 높고, LA 주택국을 통해 이번 달부터 첫 입주가 시작된다고 하니, 저소득 이민 가정이나 노년층에게 실질적인 도움이 될 확률이 크다.
한편, 이런 개발이 늘 좋은 것만은 아니라는 시선도 있다. 기존 상권 쪽에서는 고밀도 주거로 인한 주차난이나 교통 혼잡, 그리고 코리아타운의 낮은 상권 이미지 변화에 대한 아쉬움도 솔직히 있다. 또 세입자 권익 쪽에서는 이런 프로젝트 하나로는 여전히 물량이 부족하다고 말한다. LA시는 앞으로 비슷한 ED1 개발을 더 진행할 계획이라고 밝힌 만큼, 앞으로 변화의 속도와 방식에 더욱 관심이 쏠릴 것 같다.
댓글
세상에이런힐이
1개월 전
중위소득 80~120%대 원베드룸 73세대면 신입 직장인들한테는 딱 맞는 스펙인데, 첫 완공작이 이 정도 매칭률을 보여준 거면 신속인허가 정책 자체는 방향을 잘 잡은 셈이에요.
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바게트샌드위치탱크
바게트샌드위치탱크
1개월 전
비영리기관 대출로 지어진 곳이면 민간 개발보다 임대료 인상 압박이 적어서, 이번 매칭률이 반짝 수치로 끝나지 않고 시간이 지나도 유지될 가능성이 높다는 점도 눈여겨볼 만해요.
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