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코리아타운 월세, 조금 내렸지만 여전히 버거운 현실

부동산 |
DeArizona
| 04/22/2026 | 조회수 48


2026년 초 기준, LA 코리아타운 월세가 $2,203로 작년보다 아주 약간 낮아졌다고는 하는데, 사실 체감상 큰 변화는 없다는 생각이 든다. 팬데믹 이전 2020년에 비하면 아직도 33% 넘게 오른 셈이라, 월세에 쫓기는 대부분 한인 세입자들 입장에서는 여전히 숨통이 트이지 않는다. 이 동네는 임차인 비중이 거의 90%에 달하고, 실제로 식당 노동자 절반 이상은 월세 걱정이 일상이다.

재개발 덕에 지역 이미지가 좋아지고, 상권이 살아나는 건 확실히 보이긴 한다. 그런데 신축 아파트에 RSO 보호가 미치지 못하니, 임차인들한테 그 변화가 꼭 반가운 것만은 아닐 수밖에 없다. 한편으로 건물주들은 자산 가치 덕에 미소 짓고 있는데, 이 간극이 앞으로 더 벌어질지 생각해보게 된다. 분위기상 조만간 코리아타운을 떠나 인근 미드윌셔, 벌몬트 스퀘어로 이동하려는 한인들도 늘어나는 것 같다. 주거 문제, 쉽게 해결될 것 같진 않다.

댓글

BMW700
1개월 전
$2,203이 1.38% 내린 거라도 2020년 $1,650 기억하면 '이게 내려간 건가' 싶어요.
내고향그리워
1개월 전
2020년 $1,650에서 지금 $2,203이면 33% 이상 오른 건데, 1.38% 내렸다고 숨 돌릴 수 있는 분들이 얼마나 될까 싶어요.
비질란테주식회사
1개월 전
2020년 대비 33% 올랐다는 게 체감상 맞는데, 1% 좀 내렸다고 달라지는 건 없죠.
끼끼LOOK
1개월 전
1.38% 내렸다는 게 뉴스가 되는 현실 자체가, 2020년 이후 올라버린 기저가 얼마나 높은지를 더 잘 보여주는 것 같아요.

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play_arrow 부동산코리아타운 월세, 조금 내렸지만 여전히 버거운 현실   comment 4
DeArizona
04/22/2026 48
부동산LA 코리아타운 월세, 내려가긴 했는데 체감은 오히려 더 팍팍하다
말이통하네뜨
04/18/2026 22

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