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코리아타운, 늘어나는 신축 아파트가 남기는 고민
부동산 | 
성공시대담 | 05/31/2026 | 조회수 21
성공시대담요즘 코리아타운이 참 빠르게 달라지고 있다는 생각이 든다. 2026년 5월 29일에 150세대 신축 아파트가 Harvard Blvd.랑 6번가 근처에 공식 오픈하고, 5월 초엔 Hobart Blvd. 쪽에도 80세대 저소득층 주택이 완공됐다. 올해 안에만 700세대 넘는 유닛이 생긴다니, 예전과는 확실히 풍경이 달라졌다. Jamison Services같은 업체가 오래된 오피스 빌딩을 아파트로 바꾸는 작업도 활발하고, 시의 교통중심개발 정책 영향으로 Wilshire Blvd. 근방에 큰 변화가 몰려오고 있다.
겉보기엔 이런 개발 붐이 집값 부담을 덜어줄 것 같지만, 실상은 좀 복잡하다. 저렴한 임대 건물이 철거되고 그 자리에 고급 신축이 들어서는 패턴이 계속되고 있어서다. 젠트리피케이션이 점점 심해진다는 걱정이 나오고, 한인들의 중위소득이 LA 평균보다 한참 낮은 상황에선 실질적으로 접근 가능한 주택이 많지 않다. 긍정적으로 보면 안전이나 미관이 좋아지고, 동네에 새 상권이 들어오기도 하지만, 실제 사는 사람들에겐 예산을 넘는 월세가 점점 일상이 되고 있다. 뭔가 균형 잡힌 방향을 찾기는 쉽지 않은 요즘이다.
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