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코리아타운 변신, 저소득층 아파트는 누구를 위한 걸까?
부동산 | 
비기너게임 | 05/25/2026 | 조회수 36
비기너게임솔직히 말하면, 요즘 코리아타운을 지나가다 보면 부쩍 공사 현장이 눈에 띄어서 궁금해진다. 최근 Hobart Blvd에서는 완전 저소득층 아파트가 들어섰고, Wilshire 옛 IBM 빌딩도 대형 아파트로 변신한다고 한다. 한편으론, 집값은 오른다지만 여전히 다른 LA 동네보다는 월세가 싸다는 소문도 돌고 있다. 실제로 올 5월 기준 월세가 평균 $1,850로 집계됐으니, 여전히 ‘상대적 저렴함’에 기대 코리아타운으로 오는 세입자들이 덜컥 많아진 듯하다.
하지만 새로운 아파트가 늘어난다고 마냥 반갑지만은 않은 건, 이 동네 분위기를 조금 오래 지켜본 사람이라면 다들 공감할 거다. 저소득층, 극저소득층 아파트 덕분에 유학생이나 1.5세대, 혹은 워홀러들에게 숨통이 트일 수도 있겠지만, 한켠에서는 익숙했던 상가나 오래된 사무실들이 슬그머니 문을 닫는다는 얘기도 들려온다. 무엇보다 중간 소득층을 위한 집이 계속 줄고 있다는 지적도 무시 못할 듯. 이쯤 되니, 개발이라는 게 누구를 위한 움직임인지 다시 한 번 생각하게 된다.
댓글
QUODUO
1개월 전
저소득층 자격 기준이 AMI 몇 퍼센트로 설정됐느냐에 따라 실제 입주 가능한 계층이 완전히 달라지니, 그 숫자를 먼저 확인해야 진짜 평가가 시작되는 거예요.
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타잔은즐거워
1개월 전
저소득층 분류가 밀도 보너스를 당겨오면서 동시에 주변 지가까지 자극하는 구조라면, 이 프로젝트가 진짜 저소득 주민을 위한 건지 개발 인센티브를 최대한 활용한 건지는 결과로 판단해야 하는 케이스예요.
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