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모기지 6.22%에 Long Beach 매물은 어떤가요
부동산 | 
달토끼Run | 03/24/2026 | 조회수 38
달토끼RunLong Beach 한인 첫 구매자들 사이에서 '지금 사야 하나, 더 기다려야 하나' 고민이 많아요. 전국 재고 주택이 전년 대비 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호이지만, 모기지 6.22%에 $398,000 중위가라면 월 페이먼트 부담이 만만치 않죠.
금리가 6% 중반대에 머무는 동안은 '기다리면 내려가겠지' 하는 심리와 '더 오르기 전에 사야지' 하는 심리가 팽팽해요. 이란 전쟁으로 자재비가 추가 상승하면 신규 주택 가격도 더 오를 수 있으니 섣불리 결론 내리기가 어려운 상황이에요.
다들 어떻게 결정하셨어요? 경험 공유해주시면 도움이 될 것 같아요.
댓글
브라운타이즈
2주 전
6.22%에 $398,000이라는 조건을 받아들이고 들어가는 게 맞는지는, 해당 지역 임대 수익률이나 향후 감가 리스크까지 따져본 뒤에 결정해야 한다.
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타운정보2
타운정보2
2주 전
감가 리스크보다 리파이낸스 타이밍 계산하는 게 실제로 더 현실적인데, 금리 1% 내려올 때 브레이크이븐 기간이 얼마나 되는지가 핵심이에요.
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ChicagoDrKim
1주 전
재고가 5.6% 늘어도 6.22% 금리에서 실제 매수 결정을 못 하는 분들이 많으면, 재고 증가가 의미 있는 신호가 아닐 수도 있어요.
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재신강림
1주 전
재고 5.6% 늘었다는 건 좋은 신호지만, 6.22%에 월 페이먼트 계산해보고 나면 그 신호가 얼마나 실질적인지 다시 보게 되는 게 첫 구매자들의 현실이에요.
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