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어바인 집값, 진짜 계속 올라만 갈까?
부동산 | 
멍멍이쿠키도둑 | 06/10/2026
멍멍이쿠키도둑요즘 어바인 집값 얘기 나오면 다들 와... 한숨부터 쉬는 것 같아. 2026년 6월 기준으로 중간가가 $1.6M이라고 하니 2020년에 비해 거의 두 배 가까이 올랐다는 게 체감이 안 될 정도. 특히 30년 모기지 이율 6.5%로 계산하면 월 불입금이 약 $9,600이라 맞벌이 가정 소득(평균 $150K~$200K)으로도 선뜻 접근하기 쉽지 않네. 한국계 은행에 점보 론 물어보는 한인들도 많아졌다고 하고, 다운페이 준비만도 수년 걸릴 듯.
그 와중에도 IUSD 학군 프리미엄 때문에 “어바인 아니면 안 된다” 분위기가 여전한데, 반대로 “Rowland Heights나 Walnut도 학군 괜찮다”는 목소리도 나오지. 실제로 어바인 커뮤니티 랜드 트러스트에서 6월 15일 저렴주택 150세대 개발안 심의 앞두고 있어서 앞으로 분위기가 어떻게 바뀔지 궁금하다. 이 동네 집값이 계속 오를까, 아니면 슬슬 변곡점이 오려나, 현실적으로 생각할 때라서 고민이 많아진다.
댓글
AUTKORM
3개월 전
월 불입금 $9,600이면 맞벌이 기준 세전 합산 소득 최소 $15,000은 넘어야 30% 룰이 성립하는데, 그 기준 충족 가구가 실제로 얼마나 되는지 생각하면 $1.6M이 얼마나 좁은 문인지 체감이 돼요.
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달려라뭐하니
달려라뭐하니
3개월 전
거기에 신축 단지는 멜로루즈 세금이 매달 몇백씩 따로 붙는 곳이 많아서, 모기지 숫자만 보고 계산하면 입주하고 나서 한 번 더 놀라게 되더라고요.
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