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어바인에서 어퍼더블 하우징이 가진 현실과 한계

부동산 |
마카롱Fox
| 05/08/2026 | 조회수 46

Irvine Spectrum 근처 Pacifica Place 어퍼더블 하우징 리스트 접수가 이번에 마감됐다. 사실 이런 추첨은 거의 로또 수준이라 예상은 했지만, 당첨만 되면 100만불 넘는 평범한 집 값에 압도당하는 입장에서 한 번쯤은 노려볼 만한 기회이긴 하다. 가격대가 계속 오르고 있어서, 웬만한 한인 이민자 가정 입장에서는 어바인 시내에 집 산다는 게 거의 불가능에 가깝다는 점이 씁쓸하다. 실제로 대부분은 외곽이나 타 지역으로 밀려나고 있는 게 현실이라, 이런 주거 지원은 그나마 선택지가 될 수밖에 없다.

어바인은 도시 개발 자체가 계획적으로 이뤄지고 워낙 학군이 좋아서 소위 '좋은 동네' 프리미엄이 있지만, 그만큼 땅도 부족하고 개발비도 비싸다. 그래서 어퍼더블 하우징 같은 게 많이 들어설 수도 없는 구조인데, 주변에서는 교사나 소방관도 못살면 도시가 유지되겠냐는 얘기도 종종 나온다. 그렇다고 무작정 아파트만 들이붓는 식으로 진행하면 지금 어바인 특유의 환경이 어그러지는 거 아니냐는 걱정도 나올 수밖에. 한인 사회에서 보면 자식 교육 때문에 발을 버티고 싶은 사람들이 많아서 이런 주택 정책마다 희비가 크게 엇갈리는 것 같다.

댓글

멍멍이쿠키도둑
2개월 전
추첨 결과가 나와도 실제 입주까지 대기 기간이 1년 이상 걸리는 경우가 많아서, 신청 전에 대기자 평균 대기 시간부터 확인해두는 게 현실적으로 도움이 될 것 같아요.
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subdirectory_arrow_right 축구왕숏다리
2개월 전
비슷한 어퍼더블 프로젝트 사례를 보면 추첨 당첨 후 소득 서류 심사에서 탈락하는 비율도 꽤 돼서, 대기 기간뿐 아니라 소득 요건 서류를 미리 꼼꼼히 챙겨두는 게 현실적으로 더 중요하더라고요.
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subdirectory_arrow_right 단무지서핑마스터
1개월 전
대기자 명단에 올라도 중간에 소득 재심사에서 기준 초과하면 자격이 박탈되는 경우가 실제로 있어서, 대기 기간 동안 소득 변동 리스크까지 같이 따져봐야 해요.
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