Irvine 메인 · 커뮤니티 · 비즈니스 · 부동산
어바인 그레이트파크 부지 교환, 그 여파와 고민
부동산 | 
티우스엄마 | 06/28/2026 | 조회수 24
티우스엄마어바인 시의회가 FivePoint와의 토지 교환안을 4-3으로 통과시키면서, 그레이트파크 내 26.4에이커를 내주는 대신 스펙트럼 인근 35에이커를 받게 됐다. 얼핏 보면 시 재정에 순이익도 생기고, 주택 공급도 확대된다지만 디테일을 보면 마음이 편하지는 않다. 이번 딜로 어포더블(저렴한) 주택 250세대 이상이 사라졌는데, 이게 그레이트파크 전체 어포더블 계획의 4분의 1쯤 된다고 한다.
특히 한인 인구가 많이 늘고 있는 어바인에서는 다른 이야기다. 시장가 주택만 늘면 중산층 이하 집 마련은 점점 더 어려워지고, 학군이나 인프라 부담도 커질 수밖에 없다. 찬성 쪽은 돈과 공급을 이야기하지만, 반대 측 주장처럼 형평성이나 실제 서민 주거 환경의 변화도 놓쳐선 안 되는 문제다. 결국 이번 결정을 두고 누구도 쉽사리 100% 옳다 그르다 말하긴 힘들 것 같다.
댓글
마카롱Fox
1주 전
6,600만 달러 가치 차이를 현금 1,500만 달러로 메우면서 어포더블 250세대까지 면제해준 계산이, 4대 3 표결을 어떻게 통과했는지가 숫자로는 잘 안 맞아떨어지네요.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
AUTKORM
1주 전
어포더블 250세대가 사실상 현금 1500만 달러로 치환된 셈인데, 세대당 6만 달러꼴이라 그 돈으로 시가 다른 부지에 그만큼을 다시 지을 수 있느냐가 이 거래의 손익분기점이죠.
favorite추천
flag신고
chat_bubble대댓글
목록
| 제목 | 글쓴이 | 날짜 | 조회수 |
|---|---|---|---|
| 부동산어바인 랜드트러스트, 68세대 분양에 6천명 응모한 이유 comment 2 |  한겨레포에버 |
06/30/2026 | 24 |
| play_arrow 부동산어바인 그레이트파크 부지 교환, 그 여파와 고민 comment 2 | 티우스엄마 |
06/28/2026 | 24 |
| 부동산어바인 주택시장, 토지 교환 이후의 변화와 고민 comment 2 | 티우스엄마 |
06/25/2026 | 24 |
| 부동산어바인 스펙트럼 Andalucia 신축 단독주택, 기회인가 부담인가 comment 2 | 한겨레포에버 |
06/24/2026 | 23 |
| 부동산2026년 어바인 부동산, 투자와 거주의 현실적인 고민 | 티우스엄마 |
06/18/2026 | 12 |
| 부동산어바인 집값, 정말 한인 가족의 꿈일까 부담일까 comment 1 |  축구왕숏다리 |
06/16/2026 | 20 |
| 부동산어바인 집값, 진짜 계속 올라만 갈까? comment 2 |  멍멍이쿠키도둑 |
06/10/2026 | 30 |
| 부동산어바인 집값, 내림세지만 여전히 높은 진입 문턱 comment 2 |  MEDBIO |
06/07/2026 | 26 |
| 부동산2026년 어바인 집값, 투자 가치와 부담의 딜레마 | MEDBIO |
06/03/2026 | 16 |
| 부동산어바인 그레이트파크에 저소득층 위한 Belaira 아파트 오픈! comment 2 |  시리얼외계탐험단 |
05/23/2026 | 29 |
| 부동산어바인 Oak Creek 골프장, 3,100세대 주거 단지 개발 계획 살펴보기 comment 2 |  아기공룡둘째 |
05/18/2026 | 36 |
| 부동산어바인 집값은 왜 여전히 $1.5M일까 comment 3 |  달려라뭐하니 |
05/15/2026 | 42 |
| 부동산어바인 Great Park에서 새 모델홈 13채 오픈, 한인들에게 의미는? comment 2 |  쌈바댄싱킹 |
05/11/2026 | 36 |
| 부동산어바인 'Pacifica Place' 저렴 주택, 대기자 추첨 임박 comment 1 |  탕수육레이저연맹 |
05/10/2026 | 31 |
| 부동산어바인에서 어퍼더블 하우징이 가진 현실과 한계 comment 3 | 마카롱Fox |
05/08/2026 | 46 |
| 부동산어바인 집값, 하락했지만 여전히 높은 진입장벽 comment 4 | 쌈바댄싱킹 |
05/06/2026 | 56 |
| 부동산어바인에서 저렴한 주택, 실질적 기회인가 로또인가 comment 2 |  가와이파이빔 |
05/03/2026 | 37 |
| 부동산어바인 공정주거 워크숍과 기숙사 확대, 한인 이민자에게 의미하는 것 comment 4 | 아기공룡둘째 |
05/02/2026 | 60 |
| 부동산어바인 저렴주택 관심 등록, 현실적 기대와 한계 comment 2 | MEDBIO |
04/30/2026 | 40 |
| 부동산Oak Creek 골프장 부지에 3,100세대 대규모 주택단지 계획 comment 4 | 탕수육레이저연맹 |
04/22/2026 | 63 |
DISCLAIMERS: 본 게시물은 유저가 직접 작성한 것으로, 해당 내용에 대한 책임은 전적으로 작성자 본인에게 있습니다. WEB PROMO는 본 글의 내용에 대해 보증하지 않으며, 이 정보를 기반으로 발생하는 모든 결과에 대해서 어떠한 책임도 지지 않습니다. 저작권 위배내용 (글,사진,동영상)이 포함되었다고 판단될 경우 사전동의없이 게시내용을 삭제할수 있습니다. This post was written by the author and reflects their personal views and opinions. The author bears full responsibility for the content, and WEB PROMO does not guarantee the accuracy, completeness, or reliability of the information provided. WEB PROMO assumes no liability for any outcomes or consequences resulting from the use of this content. In the event that any content—including text, images, or videos—is determined to infringe upon copyright or other legal rights, WEB PROMO reserves the right to remove the content without prior notice.
WEB PROMO 커뮤니티에서 제공되는 AI 생성 답변은 일반적 참고 용도로만 제공되는 정보이며, 그 정확성·완전성·최신성은 보장되지 않습니다. 사용자는 해당 정보의 사실 여부 및 적용 가능성을 스스로 확인할 책임이 있으며, 어떠한 상황에서도 이를 법적·전문적 조언으로 간주해서는 안 됩니다. WEB PROMO는 AI 생성 정보에 대해 명시적 또는 묵시적 보증을 제공하지 않으며, 사용자가 해당 정보를 신뢰하거나 이를 근거로 의사결정을 하여 발생하는 모든 손해, 문제, 결과에 대해 책임을 지지 않습니다. 모든 판단 및 최종 책임은 전적으로 정보 사용자 본인에게 있습니다.