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Anaheim 집값 $800K 시대, 모기지 6.22%에 첫 구매 진짜 가능한 얘기인가
부동산 | 
미시시피철구 | 03/24/2026 | 조회수 62
미시시피철구CA는 기본이 비싸요. Anaheim 기준으로 중위 가격이 $700,000에서 $900,000 사이인데, 여기에 모기지 6.22%가 붙으면 월 페이먼트가 만만치 않죠. 20% 다운 기준으로 계산하면 월 $3,500~$4,500 선이에요.
그래도 전국 재고가 5.6% 늘었다는 건 선택지가 조금은 생겼다는 뜻이긴 해요. 문제는 Anaheim에서 괜찮은 학군이나 편의시설 갖춘 곳은 여전히 빠르게 팔린다는 거예요. 한인 첫 구매자들 대부분 지금은 관망 중이지만, 금리가 내려간다는 보장도 없는 상황이에요.
저는 예전에 CA에서 집 알아볼 때 학군이랑 출퇴근 거리 두 가지를 기준으로 좁혔는데, 지금도 그 방식이 유효한 것 같아요.
댓글
스파게티정신차려
2개월 전
매도자 우위 시장이 언제까지 갈지 모르겠는데, 재고가 쌓이기 시작하는 시점이 진짜 전환점이 될 것 같아요.
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크림치즈슬라이딩단
크림치즈슬라이딩단
2개월 전
5.6% 재고 증가가 희망이긴 한데, 6.22% 금리가 현실의 벽이 되는 요즘, 결국 금리가 내려갈 때가 진짜 전환점이 될 거 같아요.
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중고알라서점
2개월 전
중위가 $700,000에서 $900,000 사이에 6.22% 금리면, 20% 다운 준비한다고 해도 월 납입금이 얼마인지 계산해보면 숨이 막히죠.
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헬리콥터와마법사
헬리콥터와마법사
2개월 전
전국 재고 5.6% 늘었다는 신호가 있어도 Anaheim 중위가 구간에서 체감이 안 되는 이유는, 재고 증가가 $700K~$900K 대역에서 일어난 게 아닐 수 있기 때문이에요.
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생생OC
2개월 전
20% 다운 $140,000~$180,000 모으는 시간 동안 렌트로 빠지는 돈이 결국 다운페이먼트 목표를 계속 뒤로 미루는 구조예요.
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