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서울 월세 148만원에 30대 자가보유율 역대 최저라는데, 이게 정상인 나라인가요
부동산 | | 03/28/2026 | 조회수 42
뉴스 보다가 진짜 입이 딱 벌어졌어요. 서울 평균 월세가 148만 원이래요. 4인 가구 중위소득의 25%를 월세로만 낸다는 건데, 거기에 관리비·공과금 합치면 실질 주거비는 훨씬 더 올라가겠죠. 그러면서 30대 서울 가구주 중 자기 집 가진 사람이 25.8%로 통계 작성 이래 최저치라고 해요. 4명 중 3명은 남의 집에 사는 거잖아요. 전세사기 터지고 나서 월세 전환은 폭발적으로 늘었는데, 올해 민간 입주 물량은 전년 대비 48%나 줄었으니 공급은 오히려 쪼그라들고 있는 상황이고요. 오세훈 시장은 용적률 완화로 공급 늘리겠다고 하는데, 재건축 되면 노후 저가 임대 없어지고 고급 신축으로 바뀌는 거잖아요. 누구를 위한 공급 확대인지 물어보고 싶네요.
미국에 사는 우리 입장에서도 이게 남 얘기가 아니에요. 한국에 부모님이나 형제 두고 온 분들은 요즘 송금 부담이 더 늘었다는 이야기 많이 들리고, 귀국을 진지하게 고민하는 분들한테는 서울 집값이 진짜 현실적인 장벽이 되고 있어요. 그나마 세종시나 지방 소도시는 상대적으로 안정적이라 대안으로 보는 시각도 있긴 한데, 결국 "서울 아니면 안 된다"는 인프라 격차가 근본 문제 아닐까요. 국토부에서 3월 30일부터 5월 29일까지 청년 월세 지원 신청 받는다고 하니 해당되는 분들은 챙겨보세요.
솔직히 이런 소식 볼 때마다, 미국에서 힘들어도 여기 있는 게 잘한 선택이었나 싶기도 하고, 동시에 한국의 청년들이 너무 가혹한 조건에서 버티고 있다는 생각에 마음이 무거워져요. 여기 Bay Area도 렌트가 장난이 아니긴 한데, 그래도 소득 대비 비율로 따지면 서울이 더 심각한 수준인 것 같아서요. 여러분은 어떻게 보세요?
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