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2026년 피닉스 주택시장, 팬데믹 이후 첫 바이어 시장 전환
부동산 | 
샤브샤브전투부대 | 04/14/2026
샤브샤브전투부대2026년 4월 기준으로 피닉스 집값이 팬데믹 이후 처음으로 완전히 바이어 우위 시장으로 돌아섰다. 중간 매매가는 44만4천 달러로 소폭 하락(전년 대비 -1.33%), 전체 주택 재고도 4,086건으로 크게 늘었고, 새 매물 중 절반 가까이가 가격을 내린 상황이다. 실제로 AZ Family에선 '2026년이 피닉스 바이어에게 최고의 기회'라는 표현까지 쓸 정도니, 확실히 몇 년 만에 분위기가 뒤집힌 느낌이다.
피닉스는 2020~2022년 집값이 60% 넘게 폭등했던 곳이라 최근 집값 하락세가 체감되기도 한다. 그 영향으로 특히 LA나 캘리포니아 고물가를 피해 피닉스로 오려는 한인들에겐 분명한 기회 신호가 되고 있다. 서부 (Avondale, Goodyear)에선 실제로 한인 첫 집구매자 문의가 늘고 있다는 이야기도 들리고. 다만, 이미 2021~2022년 고점에 집 산 집주인 입장에서는 마음이 좀 쓰릴 만한 시기고, 피닉스의 여름 더위랑 보험료 상승이 생활비 부담을 확실히 올릴 수 있으니, 장기 거주 땐 이 부분도 꼼꼼하게 따져보는 게 좋겠다. 일단 당장은 '응답하라 1997'처럼, 집 한채 있을 때 그 희열이 뭔지 다시 고민할만한 시점이긴 하다.
댓글
DallasDreamUp
6개월 전
잘 봤습니다.
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토스터피자마술쇼
5개월 전
가격 인하 매물이 절반이라는 숫자가 buyer's market처럼 들리지만 6% 넘는 금리에 $444K면 monthly payment가 만만치 않아서, 실질 구매력이 얼마나 올라간 건지는 좀 더 따져봐야죠.
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ArizonaZang
4개월 전
중간값은 1.33%밖에 안 빠졌는데 재고가 12% 넘게 늘고 매물 절반이 인하면 집값이 무너지는 게 아니라 파는 쪽이 급해진 시장이라, 실거주 바이어는 컨세션으로 협상하는 게 더 남는 장이에요.
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