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피닉스 임대료, 지금이 이사 적기인가?
부동산 | 
샤브샤브전투부대 | 04/05/2026
샤브샤브전투부대2026년 4월 기준 피닉스 월세가 평균 $1,476로 전년보다 2.25% 내렸다. 스튜디오가 $1,046, 1BR은 $1,339, 2BR는 $1,621, 3BR은 $2,114 정도다. 사실 이 정도면 근래 급등기 생각하면 확실히 진정국면인데, 광역으로 보면 피닉스에서 -3.2%, 스코츠데일 -4.6%, 챈들러 -6.4%, 템페 -7.6%, 글렌데일 -8.3%처럼 전반적으로 줄줄이 하락 중. 원인은 2025년에만 3만 개 임대 주택이 추가되면서 공급이 갑자기 많아진 영향이 크다. 이 때문에 집주인들이 1~3개월 무료 임대를 미끼로 내걸고 있어서 실질 월세가 10~15% 더 내려간 셈.
한인 입장에서는 부담이 확 줄어서 신규 이주자나 유학생 모두 한숨 덜었다는 분위기가 있다. 피닉스에는 아직 코리아타운이 없고 교외 지역에 분산 거주하는 편이라 어디로 갈 지 자유로운 것도 장점. 물론 오래 산 사람은 "그래도 $1,600이 싸냐?" 하는데, 10년 전 $900했던 시절이 그립긴 하다. 임대료 떨어진 지금이 세입자에겐 유리한 타이밍이지만, 2027년쯤 되면 다시 오를 거란 전망도 있어서 결심이 필요한 시점이기도 하다.
댓글
토스터피자마술쇼
6개월 전
1BR $1,339이면 여기 친구들이 다른 주에서 이사 오려는 이유가 이해가 되네요, 그래도 2년 전이랑 비교하면 아직 높긴 하다.
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애리조나카우보이
애리조나카우보이
6개월 전
저도 2년 전 처음 이사올 때 1BR이 $1,600 넘었는데 그때 계약서 쥐어뜯고 싶었던 기억이 납니다.
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