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북피닉스, 반도체 붐에 집값이 심상찮다
부동산 | 
ChicagoDrKim | 10/05/2026
ChicagoDrKim요즘 북피닉스 쪽에서 반도체 바람이 진짜 거세다는 거, 다들 체감하나? 솔직히 몇 년 전까지만 해도 그냥 아무것도 없는 사막이었는데, TSMC가 팹(공장) 짓는다고 하더니 여기저기 건설 크레인 난리남. 이번에 스코츠데일 대형 건설사 테일러 모리슨도 무려 634만 달러나 들여서 피오리아 비스탄시아 근처 190에이커 땅을 샀대. 바로 옆이 TSMC 캠퍼스라서 그런지, 이미 레나나 D.R.호튼처럼 눈치 빠른 건설사들 다 이쪽 보고있는 듯.
이게 좋은 건지 나쁜 건지, 의견은 딱 갈린다. 대규모 투자 덕분에 한인 엔지니어나 기술 쪽 이주도 슬슬 늘고, 주택 공급 많아지면 나중에 집값이나 렌트비 안정엔 분명 도움은 될 거 같아. 근데 지금처럼 건설 인력 부족하고 자재도 오르기 시작하면, 장기적으로 좋아도 당장은 집값 더 뛸 수도 있겠더라. 게다가 이렇게 갑자기 사람 몰리면 학교, 도로, 상수도 이런 인프라가 버텨줄지도 좀 걱정. 마스터플랜 커뮤니티 개발도 줄줄이 대기라서 2028년 이후엔 분위기 또 바뀔 수도 있을 것 같음. 앞으로 이 변화가 어떤 결과로 이어질지... 나도 좀 두근두근하다.
댓글
샤브샤브전투부대
1주 전
인근 필지 매입이 2028년 분양으로 이어진다면 그 전에 도로와 상하수도 같은 인프라 확충이 따라와야 하는데, 그 비용을 건설사가 얼마나 부담하는지가 실제 분양가를 좌우할 겁니다.
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DallasDreamUp
DallasDreamUp
1주 전
피닉스 서쪽 신축 단지 알아보던 동료가 있었는데, 분양가보다 HOA 비용과 도로 확장 공사로 인한 출퇴근 시간 변화가 더 크게 작용했다고 하더라고요.
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